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Bürofläche zur Miete

Fohs Immobilien Service
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Herr Klaus Fohs
Fohs Immobilien Service
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bürofläche+Lager+leichte Prod. mit 508,3 m² im 4. O G + Pers.-u.Lastenaufzug in 81249 München-Neuaubing

In einem Gewerbepark kommen nachstehende Bürofläche + Lager(leichte Produktion möglich) zur Vermietung bestehend aus:
Büroetage + Lager mit 508,3 m² (9 Räume) im 4. O G im Gebäude 240 siehe (siehe Grundriss Foto-Index-Nr. 13- 15) inkl. Nebennutzflächen wie WC + Sozialräume, Teeküche und Fluranteile mit ca. 90,9 m² - Erschlossen über Treppenhaus, Personenaufzug u. Lastenaufzug.
Die Büroetage im 4. O G mit 508,3 m² kann komplett angemietet werden!! Bei Bedarf können zusätzl. Konferenzräume angemietet werden.
Besonderheit: Pförtnerdienst inkl. Sicherheitsrundgänge.
Es handelt sich hier um ein modernes Gewerbe- und Bürogebäude in einem Gewerbepark mit 2 Eingänge
- in gutem Zustand und ansprechender Architektur mit großzügigen Fensterbänder bzw. Fassade.
Parkplätze: Stehen in ausreichender Anzahl im Parkhaus zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat:
Bürofläche im 4. O G ab ca. EUR 12,45/ m²/Monat - bei einer Laufzeit von mind. 60 Mon. zzgl. gesetzl. MwSt.
Parkplätze a´EUR 107,-/Monat + MwSt.
- Nebenkosten: EUR 4,20/m²/Monat zzgl. gesetzl. MwSt. als Vorauszahlung. - Kaution: - Nach Absprache!
Beziehbar: Die Büroetage+Lager steht Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung ab 4.Quartal 23 zur Verfügung!
Einwohner: 1,456 Mio. davon 47.813 in Neuaubing
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektent- wicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kurzfristig nach Vereinbarung!
  • Parkhaus
  • Personenaufzug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss

Lage

Aubing-Süd, München-Neuaubing (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
81249 München-Neuaubing, (zentraler u. verkehrsgünstiger Standort nahe B 2, A 96, A 99, A 8)
S-Bahn Mün.-Neuaubing fußläufig in 7 Min.
Die Landeshauptstadt München ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort mit großem Potenzial. Dies belegen beispiels- weise die Zahlen zur Wirtschaftsleistung, Kaufkraft, Beschäftigung und Arbeitslosigkeit.
Der Erfolg Münchens beruht auf zahlreichen Weltmarktführern, auf einem gesunden und über alle Branchen breit aufgestellten Mittelstand, wie auch auf der Vielzahl kleinerer Unternehmen und Handwerksbetrieben.
München zeigt sich dabei als dynamischer Innovations-Standort, der auch für die Zukunft gut gerüstet ist. Der Wirtschaftsraum München nimmt, so das Ergebnis aktueller Rankings, bei der Digitalisierung einen hervorragenden Platz unter den deutschen Großstädten ein. Dabei ist die Digitalisierung längst auch am Münchner Arbeitsmarkt angekommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahrunbekannt
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 12,45 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ab dem 25. Mai 2018. Alle Änderungen + Informationen zu den neuen Richtlinien finden Sie auf unsere Website: www.ImmobilienService-Fohs.de unter: DATENSCHUTZERKLÄRUNG (STAND 15.05.2018) (A)Gegenstand dieser Datenschutzerklärung: (1)Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Daher möchten wir Sie im Folgenden über die Speicherung von Daten, die Art der Daten und deren Zweckbestimmung sowie über getroffene Schutzmaßnahmen informieren. (2)Personenbezogen sind alle Daten, die Angaben über persönliche oder sachliche Verhältnisse einer bestimmten oder bestimmbaren Person enthalten. Dazu zählen beispielsweise Name, Wohnadresse, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse oder Tel.-Nr. (B) Verantwortliche Stelle/Diensteanbieter: (1) Verantwortliche Stelle im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes(BDSG)u. zugleich Dienstanbieter im Sinne des Telemediengesetzes(TMG) ist:FOHS Immobilien-Service Klaus Fohs, Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach (2) Fragen oder Anmerkungen zu dieser Datenschutzerklärung oder allgemein zum Datenschutz können an folgende E-Mail-Adresse gerichtet werden: real-estate@ImmobilienService-Fohs.de -Die Datenschutzerklärung beinhaltet folgende Punkte:-Maßgebliche Rechtsgrundlagen,-Änderungen u. Aktualisierungen der Datenschutz-erklärung, -Sicherheitsmaßnahmen, -Zusammenarbeit mit Auftrags-Verarbeitern und Dritten, -Datenübermittlung in Drittstaaten, -Betroffenheitsrechte, -Erbringung vertraglicher Leistungen,-Löschungen von Daten,-Kontaktaufnahme,-Erhebung von Zugriffsdaten und Logfiles,-Onlinepräsenzen in sozialen Medien,-Einsatz von Cookies,-Verwendung von Matomo(ehemals Piwik),-Newsletter,-Einbindung von Diensten u. Inhalten Dritter,-Aufsichtsbehörde,der Landesbeauftragte für den Datenschutz u. die Informationsfreiheit. Mit dieser Information nehmen Sie unsere neue Datenschutzerklärung zur Kenntnis und bedanken uns für die bisherige einvernehmliche sowie zukünftige gute u.vertrauensvolle Zusammenarbeit. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Anbieter der Immobilie

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Sudetenstr. 28, 70736 Fellbach-Oeffingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Herr Klaus FohsDein Kontakt
Online-ID: 2b4ek5d
Referenznummer: 395
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