Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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Aubing-Süd, München-Neuaubing (81249)

In einem Gewerbepark kommen nachstehende Bürofläche + Lager(leichte Produktion möglich) zur Vermietung bestehend aus:
Büroetage + Lager mit 508,3 m² (9 Räume) im 4. O G im Gebäude 240 siehe (siehe Grundriss Foto-Index-Nr. 13- 15) inkl. Nebennutzflächen wie WC + Sozialräume, Teeküche und Fluranteile mit ca. 90,9 m² - Erschlossen über Treppenhaus, Personenaufzug u. Lastenaufzug.
Die Büroetage im 4. O G mit 508,3 m² kann komplett angemietet werden!! Bei Bedarf können zusätzl. Konferenzräume angemietet werden.
Besonderheit: Pförtnerdienst inkl. Sicherheitsrundgänge.
Es handelt sich hier um ein modernes Gewerbe- und Bürogebäude in einem Gewerbepark mit 2 Eingänge
- in gutem Zustand und ansprechender Architektur mit großzügigen Fensterbänder bzw. Fassade.
Parkplätze: Stehen in ausreichender Anzahl im Parkhaus zur Verfügung.
m²-Miete/ Monat:
Bürofläche im 4. O G ab ca. EUR 12,45/ m²/Monat - bei einer Laufzeit von mind. 60 Mon. zzgl. gesetzl. MwSt.
Parkplätze a´EUR 107,-/Monat + MwSt.
- Nebenkosten: EUR 4,20/m²/Monat zzgl. gesetzl. MwSt. als Vorauszahlung. - Kaution: - Nach Absprache!
Beziehbar: Die Büroetage+Lager steht Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung ab 4.Quartal 23 zur Verfügung!
Einwohner: 1,456 Mio. davon 47.813 in Neuaubing
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbe- erlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen, Tätigkeits- bereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektent- wicklung, Vermietungen, Verkäufe, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

81249 München-Neuaubing, (zentraler u. verkehrsgünstiger Standort nahe B 2, A 96, A 99, A 8)
S-Bahn Mün.-Neuaubing fußläufig in 7 Min.
Die Landeshauptstadt München ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort mit großem Potenzial. Dies belegen beispiels- weise die Zahlen zur Wirtschaftsleistung, Kaufkraft, Beschäftigung und Arbeitslosigkeit.
Der Erfolg Münchens beruht auf zahlreichen Weltmarktführern, auf einem gesunden und über alle Branchen breit aufgestellten Mittelstand, wie auch auf der Vielzahl kleinerer Unternehmen und Handwerksbetrieben.
München zeigt sich dabei als dynamischer Innovations-Standort, der auch für die Zukunft gut gerüstet ist. Der Wirtschaftsraum München nimmt, so das Ergebnis aktueller Rankings, bei der Digitalisierung einen hervorragenden Platz unter den deutschen Großstädten ein. Dabei ist die Digitalisierung längst auch am Münchner Arbeitsmarkt angekommen.

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