Wohnung zum Kauf 300.000 € 3 Zimmer 78,3 m²<br/>Wohnfläche Feudenheim - Nord Mannheim / Feudenheim 68259

Monat
3Zimmer
78,3 m²Wohnfläche

Herr Richard Schröter

realunis GmbH

Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mannheim-Feudenheim - realunis

+++ Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103100 +++
Diese Wohnung kombiniert Modernität mit Komfort und ist speziell für Paare oder Senioren konzipiert. Die umfassenden Sanierungen im Jahr 2021 - darunter Elektrik, Badezimmer und Fenster - gewährleisten, dass Sie hier ohne weiteren Aufwand einziehen können. Die neuwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein, der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Das Tageslichtbad punktet mit zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung, inklusive Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht. Die Wohnung ist bequem mit einem 2015 modernisierten Aufzug erreichbar, der auf dem Halbstock beginnt. Zusätzlichen Komfort bieten ein privater Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Fernwärmeheizung sowie das gepflegte Flachdach gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und Gebäudepflege. Das Hausgeld von 492,22 EUR (für Wohnung und Garage) deckt alle wesentlichen Nebenkosten inkl. der Rücklagenzuführung ab. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und eine überwiegend von Eigentümern bewohnte Hausgemeinschaft sorgen für ein harmonisches Wohnumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Parkhaus
Personenaufzug
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Feudenheim - Nord, Mannheim / Feudenheim (68259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feudenheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Mannheims und vereint städtischen Komfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Senioren und Paare ist die Nähe zu Erholungsflächen ein großer Vorteil. Spazierwege und Parks laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch die kulturellen Angebote der Mannheimer Innenstadt sind schnell erreicht. Die überwiegend eigengenutzten Wohneinheiten im Haus schaffen ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld. Diese Lage ist ideal für all jene, die Wert auf Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

300000 €

3.832,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% USt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

492.22 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz

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3.832,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realunis GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim

Partnerschaft

Herr Richard SchröterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmk45g

Referenznummer: rl305