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Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg  Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien

Penthouse zum Kauf
799800 €3.845 €/m²
4,5Zimmer
208 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg  Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
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Herr Volker Leibold
Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Neubau-Penthouse de Luxe

Dieses exklusive Penthouse im Wolfsburger Stadtteil Reislingen vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Die bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und einen fast nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen setzen neue Maßstäbe in Bezug auf luxuriösen Wohnkomfort.

Die sehr große an zwei Seiten umlaufende Dachterrasse lässt sich toll möblieren, z.B. mit Deckchairs, einem großen Esstisch und einer Outdoor-Lounge. Sie bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und einmalig schöne Ausblicke.

Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt das Penthouse über zwei Schlafzimmer, ein Homeoffice, das große Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche sowie dem großzügigen Garderobenbereich. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und der Abstellraum machen das Penthouse komplett.
Jedes Detail, wie die Wandscheibe zwischen Wohnbereich und Küche oder das großflächig verlegte Eichenparkett spiegeln den hohen Anspruch an Ästhetik und Sorgfalt wider, mit dem dieses Projekt entwickelt wurde.

Auch ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zum Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes zum Kaufpreis von 24.500 Euro.

Für Kaufende ist der Erwerb des Neubau-Penthouses provisionsfrei.

Das Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort im Grünen, der Emotionen weckt und an dem Träume Wirklichkeit werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Reislingen, Wolfsburg (38446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Wohnquartier Wiesengarten im Wolfsburger Stadtteil Reislingen schafft Raum für neue Lebensqualität.

Felder, Wiesen und Natur prägen die Umgebung und sorgen für eine entspannte Atmosphäre in diesem Quartier. Für Familien mit Kindern ist es ein lebenswerter Ort - naturnah und urban zugleich.

Die Innenstadt von Wolfsburg ist nur ca. drei km entfernt und damit verbunden ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Freizeitaktivitäten. Kitas mit unterschiedlichen Konzepten stehen genauso zur Verfügung, wie Schulen mit ihren jeweiligen Ausprägungen. Auch der attraktive Allersee ist mit dem Fahrrad nur ca. zwei km vom Wohnquartier Wiesengarten entfernt.


Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 58, Fernwärme, Baujahr: 2023, Energieklasse: B

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
799800 €
3.845,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.603 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.613 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg  Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien
Engel & Völkers Celle-Soltau-Wolfsburg Dipl.-Volkswirt Volker Leibold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schuhstr. 16, 29221 Celle
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Volker Leibold
Herr Volker LeiboldDein Kontakt
Online-ID: 2ggqy5d
Referenznummer: I-00YPUS-W-02XEMO
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Herr Volker Leibold
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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