Grundstück zum Kauf

899000 €899.000 €566,12 €/m²

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1.588 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Poxdorf (91099)

Das Grundstück liegt ruhig gelegen im südlichen Teil des Orts. Durch den hervorragenden Schnitt des Grundstücks sind mehrere Häuser denkbar. Der Altbestand wurde erst kürzlich komplett abgerissen.

Ideal für Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage).
Eine Teilung des Grundstücks in Parzellen ist denkbar, wenn dies gewünscht wird.

Auch ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten ist im Bereich des möglichen.
Eine Befreiung von II auf II + D wurde erteilt.
Bezüglich der GFZ wurde bereits eine Befreiung in der geplanten Höhe erteilt, ebenso bei der GRZ.
GFZ entgegen B-Plan bei 0,6 - 0,7
GRZ entgegen B-Plan bei 0,4

Poxdorf liegt ideal gelegen zwischen den Städten Erlangen und Forchheim. Diese sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Bequem fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle "Rathaus", die Anschluss zu gleich drei Buslinien nach Baiersdorf, Erlangen und Forchheim bietet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort und sind zu Fuß schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Erlangen oder Forchheim. Die nahgelegene Kleinstadt Baiersdorf bietet neben einer S-Bahnanbindung nach Nürnberg oder Bamberg auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Restaurants, Apotheken und Supermärkte. In Poxdorf lebt man ruhig und stressfrei vom Arbeitsalltag, hier kann man entspannen und Ausflüge in die wunderschöne fränkische Schweiz planen.

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.


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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.325, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 5