Grundstück zum Kauf 899.000 € 1.588 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Poxdorf 91099

Grundstück zum Kauf
899000 €566 €/m²
1.588 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dominik Lübke

CENTURY 21 Great Living Immobilien

Nur 13 Minuten nach ER - großzügiges Grundstück in ländlicher Idylle

Das Grundstück liegt ruhig gelegen im südlichen Teil des Orts. Durch den hervorragenden Schnitt des Grundstücks sind mehrere Häuser denkbar. Der Altbestand wurde erst kürzlich komplett abgerissen.

Ideal für Bauträger oder Familien, die gemeinsam bauen möchten (vorbehaltlich einer Bauvoranfrage).
Eine Teilung des Grundstücks in Parzellen ist denkbar, wenn dies gewünscht wird.

Auch ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten ist im Bereich des möglichen.
Eine Befreiung von II auf II + D wurde erteilt.
Bezüglich der GFZ wurde bereits eine Befreiung in der geplanten Höhe erteilt, ebenso bei der GRZ.
GFZ entgegen B-Plan bei 0,6 - 0,7
GRZ entgegen B-Plan bei 0,4

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Lage

Poxdorf (91099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Poxdorf liegt ideal gelegen zwischen den Städten Erlangen und Forchheim. Diese sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Bequem fußläufig erreichbar ist die Bushaltestelle "Rathaus", die Anschluss zu gleich drei Buslinien nach Baiersdorf, Erlangen und Forchheim bietet. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort und sind zu Fuß schnell erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Erlangen oder Forchheim. Die nahgelegene Kleinstadt Baiersdorf bietet neben einer S-Bahnanbindung nach Nürnberg oder Bamberg auch zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Restaurants, Apotheken und Supermärkte. In Poxdorf lebt man ruhig und stressfrei vom Arbeitsalltag, hier kann man entspannen und Ausflüge in die wunderschöne fränkische Schweiz planen.

Preise

Kaufpreis

899000 €

566,12 €/m²

Provision für Käufer

2.5% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.325, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Great Living ImmobilienGewerblicher Anbieter

Koenigstr. 115, 90762 Fürth

Partnerschaft

Herr Dominik LübkeDein Kontakt

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Online-ID: 2g6tz5f

Referenznummer: C21_DLUB_40735