Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.500.000 € 7 Zimmer 306,1 m²<br/>Wohnfläche 755 m²<br/>Grundstück Iffeldorf Iffeldorf 82393

Monat
7Zimmer
306,1 m²Wohnfläche
755 m²Grundstück

Herr Thomas Gantner

GANTNER Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusives MFH mit atemberaubendem Bergpanorama und individuellem Gestaltungspotential in Iffeldorf

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land!

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei genehmigten Wohneinheiten überzeugt mit einem unverbaubaren Alpenpanoramablick und der hochwertigen Ausstattung.

Es bieten sich Möglichkeiten Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Dieses Haus wartet auf einen neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Iffeldorf, Iffeldorf (82393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iffeldorf, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, liegt eingebettet zwischen grünen Landschaften, den bayerischen Alpen und zauberhaften Seen. Die nahegelegene Autobahn A95 verbindet Iffeldorf mit München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden, wodurch sie zu einem wichtigen Verkehrskorridor für Pendler und Reisende wird.

Die Gemeinde bietet eine Grundschule, Kindergärten und eine Krippe für die Kleinsten. Weiterführende Schulen befinden sich in Penzberg. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wanderungen zu den Seen Starnberger See, Fohnsee und dem Großen Ostersee. Der Herzogstand und Heimgarten sind großartige Wanderziele, während Radwege und Naturpfade Outdoor-Enthusiasten begeistern.

In Iffeldorf finden sich kleine Geschäfte, Dienstleister und Restaurants wie der Landgasthof Osterseen. Hier werden die Gäste mit regionaler Küche verwöhnt. Wer die Deutsche Bahn nutzt, erreicht vom nahegelegenen Seeshaupt aus den Hauptbahnhof München in nur 45 Minuten. Über die A95 erreicht man den Marienplatz in ca. 50 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1500000 €

5.226,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.197 €/m²

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9.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:

Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
Telefon: +49 (0) 8179 998 7019
Telefax: +49 321 2121 9449
Mobil: +49 (0) 172 880 2442
tg@gantner-immobilien.com
www.gantner-immobilien.com

Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner

Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 171,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

GANTNER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas GantnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx2859

Referenznummer: TG-1076