Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

339000 €339.000 €2.119 €/m²

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7Zimmer

160 m²Fläche

611,1 m²Grundstück

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Groß Lafferde, Ilsede (31246)

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Objektnr: 1063581

Wenn Sie von einem Zuhause in Ilsede träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1997 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die ca. 160 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf einer Etage für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Für entspannende Momente sorgt eine hauseigene Sauna. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 611 m² großen Grundstücks sowie eines Balkons mühelos unter freien Himmel. Herausragend ist der pflegeleichte Garten, der mit seiner Weite begeistert. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und 2 Freistellplätze für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 160,14 m², Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen