Wohnung zum Kauf provisionsfrei 599.500 € 4 Zimmer 97,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Brandenburger Straße 12 Warmbronn Leonberg 71229

Monat
4Zimmer
97,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Innovatives Wohnquartier WAGNER GÄRTEN

Neubauprojekt

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***Die nächste Wohnungsbesichtigung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 13:30-14:30 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***

Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren familienfreundlichen und durchdachten Grundriss! Mit einer Wohnfläche von über 97,4 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem Tageslichtbad bietet die 4-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie.

Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Brandenburger Straße 12, Warmbronn, Leonberg (71229)

Das Wohnquartier „Wagner Gärten“ entsteht im ruhig gelegenen Leonberg-Warmbronn. Der Teilort der Großen Kreisstadt Leonberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbar Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen.

Trotz seiner Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 handelt es sich um einen ruhig gelegenen Teilort von Leonberg, der insbesondere durch die angrenzenden Wälder und Felder sehr idyllisch geprägt ist. Der internationale Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten bequem über die A8 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

599500 €

6.155,03 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.621 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iep wohnen Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

Partnerschaft

Frank SchuhmacherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ccqf52

Referenznummer: C9

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei599500 €599.500 €6.155 €/m²Finanzierung ab 2408 €/Monat4Zimmer97,4 m²Wohnfläche3.Geschossab sofortVerfügbarkeitBrandenburger Straße 12, Warmbronn, Leonberg (71229)

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