Die Seeblick-Apartments-Kaiser-Franz-Josef in Millstatt liegen idyllisch am Ufer des Millstätter Sees, nur etwa 200 Meter vom See entfernt. Umgeben von der majestätischen Alpenkulisse, bietet dieser Ort eine hervorragende Luftqualität und kristallklares Seewasser. Das Stadtbild ist malerisch und erinnert an ein verstecktes Paradies. Ein Ort, der Ihnen Ruhe, Schönheit und ein Leben in echter Qualität verspricht.
Investitionspotenzial
Stetige Wertsteigerung: Die Tourismusimmobilien in Millstatt haben kontinuierlich an Wert gewonnen und sind von wirtschaftlichen Abschwüngen unberührt geblieben.
Vertikaler Vergleich: Die Wertsteigerung ist signifikant. Seltene Seeufer-Tourismusimmobilien bieten eine Rendite von 6% bis 12%.
Horizontaler Vergleich: Das Wertsteigerungspotenzial ist im Vergleich zu anderen Regionen äußerst groß.
Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Millstatt am See, dem idyllischen Urlaubsort in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung beeindruckt, sondern auch als perfektes Investmentobjekt dient. Mit einem Kaufpreis von 289.500,00 € und einer Fläche von 45 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt in den österreichischen Alpen benötigen.
Diese charmante Ferienwohnung ist projektiert und bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung noch mit einzubringen. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, Ihre Zukunft im Herzen von Millstatt am See zu gestalten und Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen.
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Somit können Sie bequem die umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten erkunden, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Auch für Gäste und Besucher ist die Anreise problemlos möglich.
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, denn Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind der nächste Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich jederzeit mit allem Notwendigen versorgen können.
Doch nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hell und modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer optimalen Raumaufteilung, bietet sie den perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Als Besitzer dieser exklusiven Ferienwohnung haben Sie die Möglichkeit, diese selbst zu nutzen oder als Ferienvermietung anzubieten. Mit der steigenden Beliebtheit von Millstatt als Urlaubsort ist die Nachfrage nach Ferienwohnungen hoch und somit bietet diese Immobilie auch eine rentable Investitionsmöglichkeit.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Millstatt am See ein wahres Juwel ist. Mit ihrer perfekten Lage, der hochwertigen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist sie die ideale Immobilie für alle, die das Leben in den Bergen lieben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies!
Wissenswertes
Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber:innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.
Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber:innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen.
Kaufnebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
