Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €945 €/m²

Finanzierung ab 787 €/Monat

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9Zimmer

200 m²Wohnfläche

556 m²Grundstück

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Bergen, Elsterheide (02979)

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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² viel Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie ist in 9 Zimmer aufgeteilt, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Durch die Einliegerwohnung lässt sich das Haus auch zur Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit für Familienmitglieder nutzen. Das Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken und verfügt über insgesamt ca. 556 m². Ein weiteres mit ca. 217 m² ist aktuell von den Eigentümern für 99 Jahre gepachtet. Die Zuwegung zum Grundstück ist über dieses Flurstück im Grundbuch gesichert. Eine Übernahme des Pachtvertrages ist ohne Probleme möglich. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 wurde das Dach erneuert, was zu einer modernen und energetisch verbesserten Gebäudehülle beiträgt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charakter zu prägen. Diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien oder Investoren, die den Charme eines großen Hauses mit individuellem Gestaltungspotenzial schätzen.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung