Doppelhaushälfte zum Kauf

600000 €600.000 €2.130 €/m²

Finanzierung ab 2486 €/Monat

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9Zimmer

281,7 m²Wohnfläche

572 m²Grundstück

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Gleidingen, Laatzen (30880)

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Laatzen liegt im südlichen Teil der Region Hannover und ist eine beliebte Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt und ihre grünen Erholungsräume überzeugt.

Die Stadt profitiert von seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A37 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Hannover als auch in andere Städte wie Hildesheim und Göttingen. Die Bundesstraße B6 ergänzt das Verkehrsnetz und verbindet die Stadt ebenfalls optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren S-Bahn- und Stadtbahnlinien, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in das Zentrum von Hannover und die umliegenden Städte gewährleisten. Die Stadtbahnstation "Gleidingen" bietet direkten Anschluss an den Hauptbahnhof Hannover, was die Stadt besonders attraktiv für Pendler macht.

Ein Highlight in Laatzen ist das Leine-Center, ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, das eine zentrale Anlaufstelle für die Bewohner darstellt. Zusätzlich gibt es in den verschiedenen Ortsteilen zahlreiche kleinere Läden, Wochenmärkte und Dienstleister, die eine Versorgung direkt vor Ort gewährleisten.

Natur- und Freizeitliebhaber finden in Laatzen ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die Leinemasch, ein weitläufiges Naherholungsgebiet entlang des Flusses Leine, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Besonders attraktiv ist auch der Park der Sinne, ein großzügig angelegter Erlebnis- und Landschaftspark, der ursprünglich für die Expo 2000 gestaltet wurde. Der Park bietet nicht nur eine beeindruckende Pflanzenvielfalt, sondern auch interaktive Stationen, die alle Sinne ansprechen.
Sportbegeisterte profitieren von einem breiten Angebot an Vereinen, Sportstätten und Fitnessstudios. Besonders beliebt sind die Schwimm- und Saunamöglichkeiten im aquaLaatzium, einem modernen Freizeitbad mit Wellnessbereich.

Für Familien ist Laatzen ein attraktiver Wohnort. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildungsinfrastruktur sicherstellen. Die Nähe zur Leibniz Universität Hannover und anderen Hochschulen macht die Stadt auch für Studierende interessant.

Laatzen zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Wohnkomfort macht die Stadt zu einem gefragten Wohnort sowohl für junge Familien und Ruhesuchende.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Straßenbahn | Gleidingen (circa 500 Meter)
Bus | An der Schule (circa 600 Meter)
Bahnhof | Rethen (circa 2 Kilometer)