Wohnung zur Miete

462 €462 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

64,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Magdalenenstraße 57, Bismarck, Gelsenkirchen (45889)

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Mietwohnung im 1. OG (mitte) eines Mehrfamilienhauses in GE-Bismarck (Haverkamp)
Große, helle Küche, schöne Eingangsdiele mit kleinem Abstellraum, großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC und WM-Anschluss im Bad oder Waschkeller - ca. 64,17 m² Wohnfläche.
Die neben dem Gebäude befindliche Rasenfläche wird gärtnerisch gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenraum im Keller - mit eigenem Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner.
In der Wohnung und im Waschkeller befinden sich für jede Mietpartei separate Wasseruhren, wo vom Versorger der tatsächliche Wasserverbrauch des Mieters abgelesen und abgerechnet wird.

Die Wohnung ist vom Vermieter vor ca. 2 Jahren komplett renoviert worden.
Die gesamte Wohnung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinyl-Böden und Bodenfliesen im Badezimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest, hat weiße Sanitärobjekte. Alle weißen Innentüren (inkl. Zargen) sind erneuert worden. Dementsprechend befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Vormieter heben die Malerarbeiten einzugsfertig durchgeführt.
Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang kann vom Mieter individuell bei dem jeweiligen Anbieter (z. B. Unitymedia oder andere Anbieter) auf eigene Kosten selbst beantragt werden.

Sonstiges In den Nebenkosten sind bereits die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der gewerbliche Winterdienst enthalten.
Die Kaution ist vom Mieter bar auf das Kautionskonto einzuzahlen, Bürgschaften - z. B. vom Amt - werden vom Vermieter nicht akzeptiert.
Der Vermieter wünscht sich seriöse und solvente Mieter. Bei der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich eine Familiengröße mit maximal 2 Erwachsenen an. Besichtigungstermine Die Eigentümer wünschen sich ruhige, seriöse neue Mieter für diese Wohnung. Zwecks Prüfung der Solvenz benötigen wir eine sogenannte Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns), einen Einkommensnachweis (3 letzten Lohn/Gehaltsabrechnungen) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
-- Da die Wohnung bereits bezugsfrei ist, kann eine Innenbesichtigung kurzfristig mit uns durchgeführt werden.--
Kontakt:
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH - Montag bis Freitag ab 9:00 Uhr -
Telefon Büro: 0209-13 40 00 (nicht durchgehend besetzt)
Außendienst: 0171-28 71 395 / E-Mail: mipa-immo@t-online.de ;
... oder per E-Mail über das Kontaktformular. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt