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Doppelhaushälfte zur Miete
2500 €Kaltmiete zzgl. NK
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

S&S Immobilien GmbH
Herr Simon Schäfer
S&S Immobilien GmbH

Neubau Doppelhaushälfte mit großem Garten zur Miete

Mit großer Freude stellen wir Ihnen eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte vor, welche gerade in einer sehr beliebten Wohngegend in Würzburg - Lengfeld entsteht.

Die Highlights auf einen Blick:

- Kostensparend: Durch eine sehr gute Wärmedämmung fallen die Heizkosten spürbar gering aus. Die Wärmepumpe wird mit dem Strom aus Ihrer eigenen PV-Anlage betrieben. Auch den Strom darüber hinaus dürfen Sie nutzen. Und das alles ist im Mietpreis enthalten!

- Sehr gute Lage: In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt Würzburgs. Auch das Uniklinikum ist nicht weit entfernt.

- Viel Platz: Mit sechs großzügigen Zimmern, einem großen Hauptbadezimmer und einem Gästebadezimmer bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Ihre Gäste. Hervorzuheben ist hier sicherlich auch der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Blick in den Garten.

- Tolle Ausstattung: Die hochwertige Auswahl an Parkettböden, Fliesen und Sanitärgegenständen unterstreicht, dass hier auf Qualität geachtet wird.

- Großer Garten: Einen solch großen Garten findet man nur noch selten. Hier können Ihre Kinder sicher toben und die Eltern genießen auf der großen Terrasse den Feierabend.

- Stellplätze: Direkt vor der Haustür gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz zu Ihrem Wohnhaus.



Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche, Speisekammer
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Lengfeld, Würzburg (97076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Kinder miteinander spielen und unter den Nachbarn eine sehr gute Gemeinschaft herrscht.

In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der Bushaltestelle für den Bus in die Innenstadt und auch der Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2700 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2500 €
12,82 €/m²
Nebenkosten
100 €
Kaution
7.500,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&S Immobilien GmbH
S&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wertheimer Straße 11, 97956 Werbach
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Online-ID: 2gana5j
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Herr Simon Schäfer
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