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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
364168 €5.602,58 €/m²
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
Bahnhofstraße 16, Mimmenhausen, Salem (88682)

Wohnbau Lachmann GmbH
Wohnbau Lachmann GmbH
Frau Margit Lachmann
Wohnbau Lachmann GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
364168 €
5.602,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche, Speisekammer

Quadratisch- praktisch, NEUBAU, Architektenwohnung im EG mit kleinem Garten

Die 2,5 Zimmerwohnung ist durch ihre große Verglasung im Wohn-/ Eßbereich und Schlafzimmer sehr hell. Ein eigener Garten und breit angelegter Balkon machen den Lebensmittelpunkt optisch größer. Eine Garderobennische und die Speisekammer sind sehr praktisch angeordnet und ergänzen das Schlafzimmer und das Bad mit der bodenebenen Dusche perfekt.
Zur Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Keller.

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Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhagfte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten bereit. Der Naturerlebnispark Salem lädt mit seiner weitläufigen Wasserfläche und ausgedehnten Liegewiese und seiner Freizeitanlage mit Kiosk und Café zum unbegrenzten Badespaß ein. Die "neue Mitte" lädt dazu ein alles zu erledigen, während der guten Parkmöglichkeiten kann alles erledigt werden, Sie finden dort u.a. einen Lebensmittelmarkt, Drogerie, Fitnessstudio, Friseur, Geldinstitut, Pizzeria und viele schöne Plätze zum Verweilen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern nehmen wir uns Zeit und stellen Ihnen unser Projekt persönliche vor. Bitte melden Sie sich bei uns und wir vereinbaren einen individuellen Termin bei uns im Büro/ Musterwohung oder direkt am Bauvorhaben aus.

Senden Sie uns eine E- Mail oder rufen Sie uns einfach direkt an.

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen. Informationen zum Objekt - geplante Fertigstellung Frühjahr 2025
- eine Hausverwaltung wird beauftragt
- ein Hausmeister wird beauftragt
- 8 Wohneinheiten, ideale größe und dadurch geringere Nebenkosten
- Handwerker aus dem Ort und der unmittelbaren Umgeben, welche auch nach der
Fertigstellung noch erreichbar sind.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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5.602,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.098 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.643 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Lachmann GmbH
Wohnbau Lachmann GmbHGewerblicher Anbieter
Bodenseestraße 98, 88682 Salem
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Partnerschaft
Frau Margit Lachmann
Frau Margit LachmannDein Kontakt
Online-ID: 2f8wq57
Referenznummer: BHF 2
Wohnbau Lachmann GmbH
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Frau Margit Lachmann
Wohnbau Lachmann GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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