Wohnung zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schloßchemnitz 024 Chemnitz 09113

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Traumlage! - 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und hochwertiger Einbauküche +++

Zum Verkauf steht diese in allen Bereichen hochwertig ausgeführte, barrierefreie Neubauwohnung mit vielen Ausstattungsmerkmalen. Sie befindet sich in einem ca. 2019 erbauten Mehrfamilienhaus in Bestlage von Chemnitz.

Das Haus bietet sehr gute Energiewerte und niedrige Energiekosten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und bietet auf 117 m² modernsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Einbauküche von Nolte sowie hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Highlight ist z.B. die herunterfahrbare Dunstabzugshaube über dem Induktionsherd. Der großzügige Balkon ist in Süd-West-Richtung ausgerichtet und über 2 bodentiefe Fenster erreichbar. Dieser kann durch eine Markise horizontal sowie vertikal beschattet werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. die Fußbodenheizung, teilweise Außenrollläden, 1 Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus erreichbar. Hier bietet sich Platz für die Waschmaschine, einen Trockner oder weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz. Ein Kellerabteil, welchen Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen, ist ebenfalls zur Wohnung zugeordnet. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.

Die Wohnung ist derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird in Absprache übergeben.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 398.000 €
Stellplätze: 20.000 €
Einbauküche: 10.000 €

Gesamtkaufpreis: 428.000 €

Überzeugen Sie sich selbst von dem einmaligen Gefühl das diese Wohnung vermittelt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Schloßchemnitz 024, Chemnitz (09113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Chemnitz - Schloßchemnitz. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch ihre historische Atmosphäre und ihre ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte aus.

Das Viertel-Schloßchemnitz ist bekannt für seine gepflegte Umgebung, geprägt von prächtigen Altbauten und zahlreichen Grünflächen. Die Nachbarschaft ist äußerst familienfreundlich und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Für Pendler und diejenigen, die in der Stadt arbeiten, ist die Lage optimal. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Straßenbahnen und Busse, sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus sind Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.

Schloßchemnitz hat auch kulturell viel zu bieten. Das Schlossbergmuseum, der Schloßteich und der Schlosspark sind ideale Orte für Erholung und Kultur. Die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien.

Der Stadtteil Schloßchemnitz vereint den Charme historischer Architektur mit modernem Stadtleben und schafft so eine einzigartige Lebensqualität für seine Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.401,71 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.401,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Willi WeickertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwsa5h

Referenznummer: 3871