Wohnung zur Miete 1.150 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Almoshof Nürnberg 90427

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Mario Körber

BV Bauträger und Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Renovierte und möblierte 4 Zimmer Wohnung in NÜRNBERG-Almoshof

Das Objekt wurde um 1930 als Einfamilien-Wohnhaus gebaut und letztes Jahr (2024) in 3 einzelne Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und wurde aktuell auch technisch in einem zeitgemäßen Zustand umgebaut.

Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist nach Renovierung jetzt BEZUGSFREI.

Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.

GESAMTMIETE: 1.350,-- (Wohnung: EUR 1.150,-- + EUR 200,- Neko. Vorauszahlung(=VERBRAUCHSABHÄNGIG)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna
Fenster: Holz, Kunststoff, Sprossenfenster
voll erschlossen

Lage

Almoshof, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Objekt befindet sich in guter Lage in NÜRNBERG-Almoshof, in der Nähe des Nürnberger "Albrecht-Dürer"-Flughafens, etwa 5 km vom Zentrum, dem Hauptmarkt entfernt.

Der Ortsteil Almoshof ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Nürnberg am Rande des Nürnberger-"Knoblauchlandes".

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (VGN) ist durch mehrere naheliegende Busshaltestellen optimal.

Die verkehrstechnische Lage ist auch als sehr gut zu bezeichnen, da verschiedene BAB-Anschlüsse (A3 + A73) bequem, innerhalb von 5 Autominuten, zu erreichen sind.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Läden des täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

9,91 €/m²

Nebenkosten

200 €

Kaution

2.500,00

Weitere Informationen

Flächen Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 116 m²

Wohnen/Essen: 36,35 m²; Kochen: 9,00 m², Schlafen: 21,56, Kind: 11,56 m², Arbeiten: 7,23 m², Bad: 14,06 m², Flur: 13,58 m²; Gäste WC: 3,19 m² Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BV Bauträger und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Mario KörberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6585j

Referenznummer: 1389