Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 68.000 € 6 Zimmer 118,6 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Meiningen OT Walldorf 98639

Monat
6Zimmer
118,6 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jens Butscher

BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Für Mutige und Selbermacher!

Dieses Einfamilienhaus, im Jahr 1935 erbaut, ist juristisch genau genommen eine große Eigentumswohnung. Diese bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 118,61 m². Wenn das nicht reicht, lässt sich der Spitzboden noch ausbauen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine Familie.

Mehrere Kellerräume sind vorhanden, darunter sogar ein Gewölbekeller.

Die Grundstücksfläche beträgt 332 m². Und nach Wohnungseigentumsgesetz beträgt der Miteigentumsanteil dieser Einheit zwei Drittel.

Weitestgehend ist das Gebäude unsaniert. Eine Ausnahme bildet die Küche, die sogar gut ausgestattet ist.

Das Haus bietet viel Potenzial und sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es muss nun von neuen Besitzern zu neuem Leben erweckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Einbauküche
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Meiningen OT Walldorf (98639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Meininger Stadtteil Walldorf - ein Stadtteil, das weiterhin ein sympathisches Dorf bleiben wird.

In unmittelbarer Nähe zu der hier angebotenen Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Meiningen sowie an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Gesamtbild zur Lage positiv ab.

Meiningen ist eine charmante Stadt in Süd-West-Thüringen mit einer reichen Kulturgeschichte und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Innenstadt besticht durch ihre historische Architektur und zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Elisabethenburg und das Theater Meiningen. Neben einer lebendigen Kunst- und Kulturszene bietet Meiningen auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung fernab des städtischen Trubels.

Die Region um Meiningen ist wahrhaft eine "Prachtregion", die geprägt ist von malerischen Landschaften, speziell Rhön, Thüringer Wald und Werratal, und idyllischen Dörfern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

68000 €

573,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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573,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

696 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.798 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUTSCHER IMMOBILIEN Dr. Jens Butscher e.K.Gewerblicher Anbieter

Mauergasse 4 a, 98617 Meiningen

Partnerschaft

Herr Jens ButscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gely5u

Referenznummer: 2022376#6MNqD