Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnung zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Mensengesäß Mömbris 63776

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
Mensengesäß, Mömbris (63776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Marco Graf

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.349,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Reinkommen und direkt wohlfühlen

In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Seit kurzem ist die Einheit frei. Somit steht einer lukrativen Vermietung oder natürlich auch dem Eigenbezug mit Ihrer Familie nichts mehr im Wege.

Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.

Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Einziehen und Wohlfühlen - Nutzen Sie diese Chance!

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnfläche: ca. 106 m² im Dachgeschoss + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten / Sofort frei
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.349,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.