Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.640.000 € 12 Zimmer 319,5 m²<br/>Wohnfläche 539 m²<br/>Grundstück Friedberg Friedberg (Hessen) 61169

Monat
12Zimmer
319,5 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück

Frau Christine Schäfle

CS Immobilien Homestaging e.K.

Neuwertiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage am Stadtpark von Friedberg (Hessen)

Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Park Naherholungsgebiet Seewiese entfernt.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 117,51 qm, die sich auf 4 Zimmer, Bad, Flur, Küche, WC Windfang, Diele und anteilige Terrasse verteilen. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit einer Nutzfläche von 10,12 qm.

Die Wohnung im Obergeschoss mit 106,61 qm bietet ebenfalls 4 Zimmer, Bad, Flur, Hausarbeitsraum, Küche, Windfang und Balkon. Hinzu kommt eine Nutzfläche von 3,55 qm für einen Abstellraum.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat mit eine Grundfläche von 183,97 qm und eine Wohnfläche von 95,42 qm. Zur Wohnfläche gehören 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Windfang und Balkon. Zur Grundfläche zählen noch ein Abstellraum und der Dachboden mitb 63,60 qm hinzu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
vermietet

Lage

Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedberg (Hessen) ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets Die ehemalige Freie Reichsstadt und Messestadt gehörte im Mittelalter zu den wichtigsten Städten im heutigen Hessen. Die reiche Vergangenheit lässt sich bis heute im gut erhaltenen Stadtbild ablesen. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten gehören die ehemalige Reichsburg, die gotische Stadtkirche und die mittelalterliche Mikwe (Judenbad).. Friedberg hat einen hervorragende Infrastruktur und ca. 70 Bildungseinrichtungen. Alle Schultypen gibt es direkt vor Ort. Mit der S-Bahn erreicht man Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage direkt am Naherholungsgebiet. Das Zentrum von Friedberg ist 1,5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1640000 €

5.132,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.132,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.799 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.642 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da die Wohnungen vermietet sind, wurde auf Innenbilder verzichtet. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. € 3.000,00 Stichworte Nutzfläche: 114,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS Immobilien Homestaging e.K.Gewerblicher Anbieter

Seestr. West 2, 88090 Immenstaad am Bodensee

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Christine SchäfleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 253eq5f

Referenznummer: FRMA2022K