Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €4.576 €/m²

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Josef Schwarzstrasse, Strasshof an der Nordbahn (2231)

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Einfamilienwohnhaus mit Baubewilligung von 1981 in sonniger Ruhelage

in der Josef Schwarzstrasse, Strasshof an der Nordbahn

mit einer WFL. von ca. 85 m² Nutzfläche ca. 115 m² bestehend aus:

Vorraum / Diele – geräumiger Einbauküche mit separatem Esszimmer – Wohnzimmer – Schlafzimmer - Kinderzimmer – Bad mit Dusche und einer Toilette. Küche möbliert ansonsten keine Möblierung!

Das Wohnhaus verfügt auch über einen kleinen Teilkeller mit ca. 30 m² mit Innen- und Außen-ab-Aufgang weiter gibt es elektrische Außenfensterrollläden, die Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme wohlige Wärme. Vollwärmeschutzfassade,

Teilweiser überdachter 25 m² große Terrasse, Sonnenaufgang im Osten Untergang im Westen das heißt den ganzen Tag über Sonnenschein im Garten.

Das Gesamt-Grundstück hat ca. 722 m² darauf befindet sich auch eine Gartenhütte mit zusätzlichem Abstellraum.

S-Bahn Station Strasshof Silberwald in 15 Minuten Fußläufig erreichbar.

Energiekennzahl 153,6 kWh / m² a

Kaufpreis € 389.000,-

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung