Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.810 €/m²

Finanzierung ab 1186 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Innenstadt, Herford (32049)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und seiner ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage das optimale Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie vom Eingangsbereich empfangen, der Sie geradewegs in den Wohnbereich führt. Durch den offen gestalteten Grundriss bietet dieser Bereich einen gemütlichen Ort, der die Familie zusammenkommen lässt. Die moderne Küche vom Hersteller Brigitte, welche mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und das Herz eines jedem Hobbykochs höherschlagen. Angrenzend befindet sich das separate Esszimmer.

Über die aufbereitete Holztreppe gelangen Sie zu Ihren privaten Rückzugsorten im Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem geräumigen Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der sich ideal als Kinder-, Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Das moderne Badezimmer garantiert entspannte Stunden in der Badewanne und verfügt neben reichlich Tageslicht und einer bodentiefen Dusche ebenso über alle notwenigen Sanitäreinrichtungen.

Der Anbau, welcher sich auf der Etage zwischen Keller und Erdgeschoss befindet, bietet weiteren Raum und kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Ob als Büro, Hobbyzimmer oder Elternschlafzimmer - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Ab 2017 wurde die Immobilie durch den Eigentümer fortlaufend umfassend renoviert. Angefangen bei den Leitungen und dem Badezimmer bis hin zum Dach und der Heizungsanlage. Aufgrund von Feuchtigkeit im Mauerwerk, die aus dem Keller bis zum Erdgeschoss reicht, bedarf die Fassade dringend einer Erneuerung. Ebenso sind kleinere Projekte an der Immobilie noch zu beenden. Gerne gehen wir in einem persönlichen Telefonat auf die Thematik ein.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Leonie Böwer
Gebietsleiterin
Erpener Str. 25 49176 Hilter a.T.W.
E-Mail: leonie.boewer@db.com
Telefon: 0173 3658229

Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de
Anschrift: Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen