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Gewerbegrundstück zum Kauf · provisionsfrei
3.945 m²Grundstück
Hans-Böckler-Straße, Nägelesäcker, Reutlingen (72770)

FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Lastenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt

Gewerbegrundstück * optional mit Produktionshalle auf Nachbargrundstück

Im Gewerbegebiet Mark West steht ein Grundstück (3.945 m²) zum Verkauf. Der Standort in der Hans-Böckler-Straße bietet sowohl einen guten Verkehrsanschluss als auch - durch die Lage am Rand des Gewerbegebietes - kurze Wege ins Grüne.

Baurechtlich ist hier eine Bebauung mit maximal vier Vollgeschossen, einer Grundflächenzahl von 0,8 und einer Geschossflächenzahl von 2,0 zulässig. Bei größerem Bedarf kann optional die Produktions- und Lagerhalle auf dem Nachbargrundstück mit ca. 3.215 m² Gebäudeflächen erworben werden.

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Lage

Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten.

Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.

Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Stichworte GRZ: 0,8, GFZ: 2,0, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.945,00 m², modernisiert: 2023 Dach komplett (hat reingeregnet)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Aspenhaustraße 19, 72770 Reutlingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Simone Walz
Frau Simone WalzDein Kontakt
Online-ID: 2cf4359
Referenznummer: 1529_2
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