Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €4.188 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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2Zimmer

69 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.07.2025Verfügbarkeit

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Beuel, Bonn - Beuel (53225)

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AUSSTATTUNG:

Diese Eigentumswohnung wird ab Juli bezugsfrei, sodass diese sich sowohl für den Eigenbedarf, als auch zur Neuvermietung anbietet.
Folgende Details zeichnen die Wohnung aus:

- zweifach verglaste Fenster (2023) in Kunststoffrahmen
- Laminat, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge
- Aufzugsanlage
- zentrale Gasheizung (2021) mit Warmwasserbereitung
- innenliegendes Wannenbad (ca. 2015 erneuert)
- großer, südwestlich ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Tiefgaragen-Stellplatz als Doppelparker

ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 148 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 2000
Energieeffizienzklasse: E

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Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

Wir sind Mitglied bei den Bonner Immobilien Partnern (BIP) - eine starke Gemeinschaft von bankenunabhängigen Maklern. Einen Makler beauftragen und alle arbeiten für Sie ! www.bonner-immobilien-partner.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.676,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Nebenzentrumslage