Maisonette zum Kauf 599.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Fürbringerstraße 4 Kreuzberg Berlin, Kreuzberg 10961

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Fabian Sautter

Berlinmaegleren GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmerwohnung als Kapitalanlage in beliebter Kreuzberger Lage

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettenwohnung, die im Seitenflügel eines Berliner Albaus liegt und sich von der 4. Etage bis zum Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Fürbringerstraße 4, Kreuzberg, Berlin, Kreuzberg (10961)

Das Wohnhaus befindet sich in einer mäßig befahrenen Seitenstraße im Berliner Szenebezirk Kreuzberg, zwischen den U-Bahnhöfen Mehringdamm (U6, U7) und Gneisenaustraße (U7). Verschiedene Buslinien sind ebenso schnell erreicht. Zahlreiche Cafés, Restaurants und nette kleine Geschäfte findet man in der unmittelbaren Umgebung, beispielsweise in der Bergmannstraße. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die Markthalle auf dem Marheinekeplatz. Naturfreunde können im nahegelegenen Viktoriapark oder im Park am Gleisdreieck spazieren oder joggen gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1875
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

298 €

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Niedrigster Wert in der Region

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7.150 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Für Fragen zur Wohnung steht Ihnen Fabian Sautter gern zur Verfügung unter 0151 27003920

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Anbieter der Immobilie

Berlinmaegleren GmbHGewerblicher Anbieter

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian SautterDein Kontakt

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Online-ID: 2g8ag5b

Referenznummer: 7029