Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 210 m²<br/>Wohnfläche 244 m²<br/>Grundstück Hofer Straße 1 Oberkotzau Oberkotzau 95145

Einfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
185000 €Verhandlungsbasis
210 m²Wohnfläche
244 m²Grundstück
Hofer Straße 1, Oberkotzau, Oberkotzau (95145)

Frau Sandra Weiß

Sandra Weiß Immobilienmanagement

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

185000 €

880,95 €/m²

Provision für Käufer

Bei Vertragsabschluss wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des notariall beurkundeten Kaufpreises fällig.

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Interessante Kapitalanlage in Oberkotzau zu verkaufen

Verkauft wird dieses freistehende Objekt in Oberkotzau, welches zentral neben der Verbindungsstraße in Richtung Hof liegt.
Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich ein italienisches Restaurant, welches aktuell vermietet ist.
Der Eigentümer selbst bewohnt die Wohnung im 1. OG mit ausgebautem Dachgeschoss und will nach Verkauf des Objekts darin wohnen bleiben.
Daher eignet sich das Objekt für Kapitalanleger, welcher auf der Suche nach vermieteten Immobilien sind.
Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und zuletzt 2012 renoviert, u.a. wurde die komplette Elektrik erneuert. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) beheizt.
Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen Zugang zum Außenbereich, einer uneinsehbaren betonierten Terrasse.
Die Wohnung über dem Lokal wurde mehrfach renoviert und modern gestaltet.
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte jederzeit telefonisch oder per WhatsApp. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

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Energie und Bauzustand

Baujahr1950

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

880,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

611 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.056 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.