Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 9 Zimmer 233,1 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Wampen Neuenkirchen 17498

Monat
9Zimmer
233,1 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Wampen, Neuenkirchen (17498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.926,29 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

Herbst 2024
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Gepflegtes 3-Familien-Haus mit Kamin und Doppelgarage in Wampen nahe Greifswald

Das gepflegte 3-Familien-Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet.
Folgende Wohnheinheiten sind im Objekt vorhanden:
- Erdgeschoss: 4-Zimmer-WE, ca. 118,04 m² Wfl., großer offener Wohn-/ Koch-/ Essbereich, drei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein gefliestes Vollbad mit Fenster sowie ein Flur
- Obergeschoss links: 3-Zimmer-WE, ca. 50,00 m² Wfl., 3 Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster sowie
- Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-WE, ca. 42,00 m² Wfl., 2 Wohn-/ Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster sowie Flur
Alle Zimmer sind mit einem Teppich- oder Laminatboden ausgestattet; die Bäder und Küchen sind gefliest.
Das hübsch begrünte und komplett eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Es umfasst Stellplätze für mehrere PKW's, eine Doppelgarage sowie eine am Haus anliegende Terrasse.

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Lage

Wampen ist ein Ortsteil der Gemeinde Neuenkirchen und liegt nördlich der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald in Richtung Stralsund, nahe dem Greifswalder Bodden. Die Greifswalder Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der circa 1 Kilometer entfernte Naturstrand Wampen ist ein beliebtes Ausflugsziel. Zusammen mit dem nahen Ort Neuenkirchen und der geringen Entfernung zum Zentrum Greifswalds ist eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, etc.) gegeben und eignet sich hervorragend als Wohnsitz für Menschen jeder Altersgruppe und für in Greifswald Erwerbstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist möglich.
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.926,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.009 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.