Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 179.000 € 8 Zimmer 247,6 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Friedensstraße 23 Domersleben Domersleben 39164

Monat
8Zimmer
247,6 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Herr Felix Unverzagt

die immobilie.

MFH - Domersleben - 3 WE - Stellplätze

Entdecken Sie ein schönes Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen 1300 m² großen Grundstück, das ein hervorragendes Investment darstellt und viel Potenzial mitbringt. Diese Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 248 m² und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für mehrere Generationen oder zur Vermietung.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 erneuert, was für eine effizientere Wärmeversorgung sorgt. Eine umfassende Sanierung des Hauses fand zuletzt im Jahr 2004 statt, wodurch das Gebäude sich in einem soliden Zustand befindet.

Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein von drei PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und deren Besucher bieten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit ausgezeichnetem Potenzial und attraktivem Profil Ihr Eigen zu nennen. Ideal gelegen, vereint diese Immobilie eine gute Wohnatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer perfekten Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Friedensstraße 23, Domersleben, Domersleben (39164)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Domersleben, nur wenige Minuten von der familienfreundlichen Stadt Wanzleben entfernt und bietet eine ruhige Wohnlage, nur 15 Autominuten westlich der pulsierenden Landeshauptstadt Magdeburg. Die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A14 und A2 sorgt für bequeme Erreichbarkeit und kurze Wege zu regionalen und überregionalen Zielen.

Die benachbarte Stadt Wanzleben-Börde besticht durch ihre strategische Lage, gekreuzt von den Bundesstraßen 180 und 246a, die schnelle Verbindungen sowohl nach Magdeburg als auch in weitere Teile Sachsen-Anhalts ermöglichen. Der Autobahnanschluss Wanzleben ist in etwa 9 Kilometern zu erreichen, was den Standort auch für Pendler sehr attraktiv macht.

Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof Blumenberg an der Bahnstrecke Magdeburg-Thale eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die verfügbare Infrastruktur in Wanzleben mit Kita und Grundschule besonders für Familien von Vorteil ist. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass diese Immobilie in Domersleben eine begehrte Adresse für gut angebundenes Wohnen darstellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

723 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:

EG: https://my.matterport.com/show/?m=RaWqu2C5VT1

1. OG links: https://my.matterport.com/show/?m=iyCTr8Y4qjr

DG: https://my.matterport.com/show/?m=vLE5mBha3F1

Für den Käufer provisionsfrei.

Alle gemachten Angabe basieren auf Eigentümerinformationen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die immobilie.Gewerblicher Anbieter

Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix UnverzagtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpmj5f

Referenznummer: 579