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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
616900 €3.027 €/m²
12Zimmer
203,8 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr André Christen
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Entdecken Sie Ihr Traumhaus - Wo Raum und Eleganz auf Ihre Familie warten!

Stadtvilla 23 - eine wahre Oase der Großzügigkeit und Eleganz, die nicht nur durch ihre unvergleichliche Größe beeindruckt, sondern auch mit einem außergewöhnlichen Grundriss für höchste Wohnqualität sorgt. Hier trifft stilvolle Architektur auf funktionale Raumaufteilung und schafft das perfekte Zuhause für eine Familie, die Raum zum Wachsen und Wohlfühlen sucht.

Bereits beim Betreten werden Sie von einer einladenden, lichtdurchfluteten Diele empfangen, die Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dank der großflächigen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Garten, sondern auch eine beispiellose Helligkeit im gesamten Raum. Der offene Zugang zur Küche verstärkt das Gefühl von Weite und schafft einen perfekten Raum für gesellige Familienabende, die in der offenen Gestaltung besonders harmonisch wirken. Hier geht der Alltag nahtlos in den genussvollen Moment des Zusammenseins über. Dazu kommen praktische Elemente wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann - ob als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Im Obergeschoss wird die Exklusivität fortgeführt: Drei geräumige Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich zum Wachsen und Spielen, während das gemeinsame Bad alles bietet, was für den Familienalltag nötig ist. Doch das wahre Highlight dieses Hauses ist der private Rückzugsort für die Eltern: Auf knapp 30 m² genießen Sie pure Eleganz und Luxus. Der großzügige Schlafbereich, das separate Ankleidezimmer und das eigene Bad mit Wanne und Dusche bilden eine wahre Wellnessoase, in der Sie nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung finden.

Stadtvilla 23 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort für Ihre Familie, Ihre Träume und Ihr Leben. Hier vereinen sich Stil, Platz und Komfort zu einem einzigartigen Zuhause, das Ihnen jeden Tag Inspiration und Wohlbefinden schenkt. Ein Ort, an dem nicht nur Ihre Familie, sondern auch Ihre Träume wachsen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lage

Hanerau-Hademarschen (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hanerau-Hademarschen - einem Ort, an dem das Leben so richtig zur Ruhe kommt und gleichzeitig voller Möglichkeiten steckt. Hier, inmitten der malerischen Natur Schleswig-Holsteins, erwartet Sie ein idyllisches Leben für Ihre Familie, das zugleich durch die Nähe zu größeren Städten wie Itzehoe und Hamburg ein Höchstmaß an Komfort bietet.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages auf der Terrasse genießen, während Ihre Kinder in sicherer Umgebung draußen spielen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, und die Anbindung an die A23 sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit in Itzehoe oder Hamburg sind.

Die Umgebung von Hanerau-Hademarschen ist ein wahres Naturparadies: Entdecken Sie den Nord-Ostsee-Kanal für erholsame Spaziergänge und Radtouren oder genießen Sie die Nähe zur Ostsee für unvergessliche Ausflüge. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen - im Einklang mit der Natur und doch immer gut verbunden mit allem, was Sie brauchen.

Hanerau-Hademarschen ist der Ort, an dem Ihre Familienidylle wahr wird - ein verheißungsvoller Rückzugsort, der Ruhe, Natur und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten einer perfekten Lage vereint. Ein verlockendes Angebot für all jene, die das Besondere suchen und ihren Kindern ein Zuhause voller Liebe und Zukunft bieten möchten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
616900 €
3.026,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.026,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
609 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.672 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-23-satteldach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr André ChristenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlu459
Referenznummer: AC2024_12_19-5
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Herr André Christen
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