Wohnung zur Miete 900 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Remagen Remagen 53424

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Stefan Klimek

Klimek Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Remagen

Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1933 erbauten und 2006 kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 125 m². Über den Eingang und den Flur gelangt man zu zwei Schlafz- bzw. Kinderzimmern, dem Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem von zwei Badezimmern. Das zweite Badezimmer schließt direkt an eines der Schlafzimmer an. Ein weiteres Zimmer befindet sich als gefangener Raum hinter einem der Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Der Zugang zur großen Dachterrasse erfolgt durch einen Wintergarten, welcher von der Küche aus begehbar ist. Es ist kein Stellplatz vorhanden. Stauraum bietet ein eigenen Kellerraum.

In der Gesamtmiete von 1.100,00 € sind die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten betragen 200,00 € und decken die üblichen Nebenkosten wie Verteilung der Grundsteuer, Versicherung etc. ab. Die Heizkosten sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Lediglich Strom und Telefon / Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Remagen, Remagen (53424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Kernstadt Remagen, in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und dem Marktplatz. Das Rheinufer ist in nur ca. 100 Metern zu erreichen. Remagen ist über die B9 direkt an die Richtungen Bonn und Koblenz angeschlossen. Die nächst gelegene Autobahn A61 befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Hierüber ist man ebenfalls in die Richtungen Bonn, Köln und Koblenz gut angebunden. Der Bahnhof Remagen ist in ca. 300 Metern fußläufig zügig zu erreichen. Hierüber ist man mit einigen Regionalbahnen, aber auch dem Fernverkehr schnell in Köln, Bonn oder Koblenz. In Remagen befinden sich beispielsweise ein Nahversorgungszentrum, ein weiterer Discounter oder auch ein Baumarkt. Viele Einzelhändler und Gastronomiebetriebe bieten in der Fußgängerzone und somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ein sehr breites und attraktives Angebot. Die ebenfalls sehr nahe gelegene Rheinpromenade lockt mit abwechslungsreicher Gastronomie. Seine Freizeit kann man in zahlreichen sportlichen oder karnevalistischen Vereinen verbringen. Darüber hinaus verfügt Remagen über ein Freizeitbad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

900 €

7,20 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Eine 360-Grad-Tour zur virtuellen Besichtigung vorab finden Sie direkt unter https://tour.ogulo.com/5LeK

Für weitere Fragen rund um die Immobilie lassen Sie uns wie gewohnt Ihre Anfrage zukommen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klimek Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Straße 34, 53424 Remagen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KlimekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzmf5m

Referenznummer: 2027