Bauernhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

178000 €178.000 €988,89 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.111 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Altendorf, Naumburg (34311)

Objektbeschreibung Ohne Provision und Maklergebühren!!!
Es besteht kein Denkmalschutz!!!
180 qm Wohnfläche
1111 qm Grundstück
2400 qm Weide Wiese
Hier ist eine Gelegenheit, ein gepflegtes ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Naumburg (Altendorf) mit Stallungen, Reiterstübchen , Paddock mit Tennisrasen, große Werkstatt, schönen Garten mit Hochbeeten, Gartenhütte mit Grillecke sowie Apfelbäumen. Zusätzliche ist ein Pool mit Podest verbaut.
Zum Grundstück gehört eine Weide die zu Fuß 5 Minuten entfernt ist mit Unterstand ( 2400 m2 ) letztes Bild.
Das Fachwerkhaus wurde zwischen 1936-1938 erbaut und wurde die letzten Jahre immer mal renoviert und modernisiert!
2017 wurde es von einer Fachfirma neu angestrichen und dabei wurde auch gleich die Dachrinne und das Fallrohr erneuert.
Die Deckenhöhen sind ca: 2,50m in allen Räumen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 180m2
Es könnten zwei separate Wohnungen erschlossen werden mit getrennten Zugängen.
Räume. EG. OG
Flur. 12,50. 12,80
Zi/SO. 18,50. 20,70
Zi/NW. 18,10. 20,70
Küche. 17,60. 19,10
Bad. 5,80. 5,80
Abstellraum 2,00. 5,50
Geheizt wird über eine Ölzentralheizung die noch keine 10 Jahre alt ist.
Zusätzlich ist noch ein Kaminofen im Untergeschoss für kalte Jahreszeiten vorhanden!
Kunstofffenster mit Doppelverglasung in allen Räumen.
Die Scheune wurde die letzten Jahre für Pferdehaltung genutzt wo 6 Pferde reichlich Platz haben weil ja auch noch ein Paddock vorhanden ist!
Ein gemütliches Reiterstübchen mit genug Abstellraum für Sättel und was noch so dazu gehört ist auch vorhanden!
Über dem Stall befindet sich ein großer Heuboden der mit einem Kran ausgestattet ist so das die Heu oder Strohballen bequem nach oben transportiert werden können!
Glasfaser ist angeschlossen und funktioniert einwandfrei.
Sollte ihr Interesse geweckt worden sein, können sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Weiter Bilder schicke ich auf Anfrage.
Preis VB nach Gebot ( Realistische Preisvorstellung)!!!
Kein Notverkauf !!! Raumaufteilung Im Ursprung war es ein 2 Familienhaus . Es gibt also z.b. 2 Bäder , oben sind auch die Anschlüsse für die Küche vorhanden, Raum wurde aber nicht als Küche genutzt.
Gebäude wurde von uns aber als 1 Familienhaus genutzt.
Dachboden hat bei Bedarf Ausbapotential.

Altendorf, Ortsteil von Naumburg , sehr ländlich gelegen.
Nächste größere Orte z.b. Fritzlar, Wolfhagen .

Besichtigungstermine Bitte nach Rücksprache bzw Absprache. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum