Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €488,52 €/m²

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305 m²Grundstück

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Issing, Vilgertshofen-Issing (86946)

KLEINES BAUGRUNDSTÜCK mit ALTBESTAND!
BEBAUBAR mit EINFAMILIENHAUS!
ISSING - 10km westlich AMMERSEE!
Kleines - gemütliches Grundstück in ruhiger - zentraler Dorflage, leichte Hanglage.
Bebaubar mit Einfamilienhaus, E+D und ausgebautem Untergeschoss (Souterrain).
Planentwurf liegt vor und kann bei Interesse übernommen werden.
Bebauung richtet sich nach §34 Umgebungsbebauung (kein Beb.Plan).
Derzeit noch mit Altbestand (kleines Wohnhaus) bebaut.
Erschließung bereits vorhanden (Kanal/Wasser/etc.), bisherige Erschließungskosten für das vorhandene Gebäude bezahlt (bei zusätzlicher Bebauung ist die weitere Geschossfläche nach Gemeindesatzung fällig).

Issing, Ortsteil der Gemeinde Vilgertshofen, im südlichen Landkreis Landsberg gelegen.
Ländlicher Ort ca.10 km westlich vom Ammersee und ca.12 km südlich von
Landsberg am Lech,
Nahezu komplette Infrastruktur am Ort - z.B. Supermarkt, verschiedene Geschäfte (Metzger/Friseur), Kindergarten mit Kinderkrippe, Grundschule mit Turnhalle, Arzt und Zahnarzt, verschiedene Vereine, etc.
Zur A96 München-Lindau ca.10 Autominuten (Auffahrt LL-Ost), nach München ca.35 Autominuten, Ammersee ca.15 Minuten, Busanschluß mehrmals täglich Richtung Landsberg und Weilheim,
Hoher Freizeit- und Erholungswert, viele Rad- und Wanderwege in idyllischer Umgebung, beheiztes Freibad und Badeweiher ca. 2 km entfernt.

Provision Käuferprovision 3,57% inkl.MWSt. Sonstiges Lageplan und Planentwurf erhalten Sie gerne auf Anfrage!