**SOFORT FREI** Ein Wohntraum in Feldrandlage, gigantische Terrasse und riesigem Gartenanteil! **FERNWÄRME**
Diese tolle Dreizimmerwohnung befindet sich im UG/EG eines gepflegten Dreifamilienhauses in guter Feldrandlage von Wächtersbach.
Hier wird Ihr Wohntraum wahr!
Mit einer ca. 50,00 m² mediterranen Terrasse und einem ca. 600,00 m² großen Gartenanteil, können Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend genießen.
Die Wohnung selbst mit ca. 86,00 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet genügend Platz um Ihren Einrichtungsideen freien Lauf zu lassen.
Das vor 2 Jahren neu sanierte Badezimmer hat einen wirklich einzigartigen Stil - Mediterrane Regendusche, Waschbecken und Toilette in einem griechisch, mediterranen Stil gehalten und hochwertige Steinfliesen lassen kaum Wünsche offen.
Ein atemberaubender Blick über die Stadt rundet das Angebot ab.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1400 €1.400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €1.150 €
10,45 €/m²
Nebenkosten
250 €250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Wächtersbach (63607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Stadt Wächtersbach, oberhalb des beliebten Einkaufzentrums Globus, unweit vom Stadtkern entfernt.
Die historische Altstadt und die Stadtmitte mit weitreichendem Schul- und Freizeitangebot sind in circa einer Fahrminute erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof beträgt fußläufig etwa 10 Minuten. "Park and Ride" Möglichkeiten bietet der Wächtersbacher Bahnhof zur Genüge.
Die beliebte Kleinstadt Wächtersbach ist bekannt für Ihre Brauerei und vor allem für Ihre alljährliche Messeausstellung, die jedes Jahr im Frühjahr auf dem Messegelände stattfindet. Im Main-Kinzig-Kreis gelegen ist die Stadt ca. 50 km von Fulda und 50 km von der Bankenstadt und Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt sind ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt zu erreichen. Die außergewöhnliche und hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen aufstrebenden Ort ebenfalls aus
Weitere Informationen
Sonstiges
- Ein Stellplatz ist inklusive - Gartenanteil ca. 600,00 m² - Der Energieausweis ist in Bearbeitung - Beheizt wird mit einer kostensparenden Fernwärmeheizung
Besichtigungstermine
Bei Interesse bitten wir um eine detallierte Bewerbung per Kontaktanfrage.
BRINGEN SIE BITTE ZUR BESICHTIGUNG DIE LETZTEN DREI LOHNABRECHNUNGEN UND DIE PERSONALAUSWEISE IN KOPIE MIT.
Ihr Team von AML IMMOBILIEN
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges: ISDN, frei werdend
