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Maisonette zum Kauf
215000 €2.240 €/m²
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Sergej Milde
Eigentümerberatung

4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Aussicht in St. Georgen

Das zentral gelegene Gebäude mit der sonnigen 3-Zimmer Maisonette-Wohnung wurde im Jahre 1995 an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut. Es entstanden dabei neuer Hauseingang und nur 2 Wohnungen. Sie haben somit nur einen direkten Nachbar. Über eine Treppe gelangen Sie zu der Hauptwohnung im 1. OG. Der Zugang ist auch über die Doppelgarage möglich, was natürlich an regnerischen Tage sehr angenehm ist, die Einkäufe zu versorgen.

Im Hauptgeschoss der Wohnung befinden sich geräumiger Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Küche, großes Wohn- und Esszimmer. Für angenehme Abende an kalten Tagen sorgt ein Kamin für wohltuende Wärme. Bei Bedarf kann durch eine Trennwand im Wohnzimmer ein zusätzliches Zimmer entstehen (siehe 3D Grundriss), das als Arbeits- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann. Somit kann die 3 Zimmerwohnung mit geringem Aufwand zu einer 4 Zimmerwohnung werden.
Über eine Natursteintreppe gelangen Sie auf die 2. Ebene. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und weiteres Badezimmer mit Dusche. des Weiteren befindet sich hier eine große Dachterrasse mit Blick über St. Georgen.

Der ausgewiesene Preis versteht sich nur für die Wohnung. Sie können die Doppelgarage mit der Möglichkeit noch 1 weiteres Fahrzeug vor der Garage abzustellen zu einem Preis von 30.000 Euro erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Stadtgebiet, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
2.239,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%
Laufende Kosten
Hausgeld
435 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.239,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.262 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Ausdrücklich
vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein
Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zur Zahlung fällig. Unser Dienstleistungen ALL-in Service.
Alles aus einer Hand. Von Finanzierung bis zum Notar. Sie entscheiden sich für die Immobilie- wir kümmern uns um den Rest. Ob Sparkassen oder Volksbanken oder auch Direktbanken - wir haben alles im Programm und suchen auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittene Baufinanzierung aus. Auch ohne Eigenkapital möglich. Das Gleiche gilt auch, wenn Sie die Immobilie nicht über uns erwerben. Wir übernehmen für Sie den Bankenmarathon. Und das Beste daran: für die Vermittlung Ihrer Baufinanzierung entstehen Ihnen keine Kosten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

EigentümerberatungGewerblicher Anbieter
Dauchinger Str. 5, 78056 Villingen-Schwenningen
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Herr Sergej MildeDein Kontakt
Online-ID: 2fzkv55
Herr Sergej Milde
Eigentümerberatung