Wohnung zum Kauf provisionsfrei 479.520 € 4 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche Eggelsberg 5142

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479520 €4.850 €/m²
4Zimmer
98,9 m²Wohnfläche

Johann Baumann

Baumann Projekterrichtung GmbH

4-Zimmer-Gartenwohnung mit Bergblick

Objektbeschreibung Errichtet werden insgesamt 35 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Eggelsberg mit unverbauten Blick auf die Salzburger Alpen. Die Wohnungen werden auf vier Gebäude augeteilt, wodurch ein netter Siedlungscharakter entsteht, und ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.

Im Untergeschoß befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, die jeweils 2 Gebäude über ein gemeinsames Stiegenhaus (Lift) verbindet. Für jede Wohnung stehen jeweils 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Raumaufteilung Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine südausgerichtete, großzügige Terrasse und einen Garten von 170 m².

Räume: 1 großes Wohn- /Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und ein Vorraum.

Sonstiges: Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Kinderwagenraum, überdachter Fahrradabstellplatz und Müllplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil

Lage

Eggelsberg (5142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Innviertel werden in ruhiger Lage am Ortsrand der Marktgemeinde Eggelsberg exklusive Wohnungen in Baumeisterqualität (Ziegel massiv) errichtet.

Der Ortskern von Eggelsberg ist zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eggelsberg ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen einige Sporteinrichtungen, sowie viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

10 min nach Mattighofen
20 min nach Braunau am Inn
20 min nach Oberndorf bei Salzburg

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

479520 €

4.850,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Ansprechpartner Jetzt Infomaterial beim Ihrem Ansprechpartner anfordern.

Christiane Renzl
Mail: info@baumann-bautraeger.at oder
Tel: 0664/1653509

Für eine ausreichende Bearbeitung bitte vollständige Kontaktdaten angeben. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumann Projekterrichtung GmbHGewerblicher Anbieter

Gundertshausen 74, 5142 EGGELSBERG

Johann BaumannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2b5m35k