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Living Haus Nordhessen
Living Haus Nordhessen
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 439.890 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 2.405 m²<br/>Grundstück Grüsener Strasse 31 Gemünden Gemünden (Wohra) 35285
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 439.890 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 2.405 m²<br/>Grundstück Grüsener Strasse 31 Gemünden Gemünden (Wohra) 35285
Living Haus Nordhessen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
439890 €2.514 €/m²
Finanzierung ab 1783 €/Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
2.405 m²Grundstück

Herr Jörg Dorsch
Living Haus Nordhessen
MediumRectangleTop

Neubau mit vorliegender Baugenehmigung auf exklusivem Grundstück in Top-Lage!

Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse.
Haus war ursprünglich geplant mit einem voll ausgestattetem Büro mit eigenem Eingang/Bad und kleiner Küche, was aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann

Die bereits vorliegende Baugenehmigung kann selbstvertändliuch noch an die eigenen Wünschen und Ansprüche angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Grüsener Strasse 31, Gemünden, Gemünden (Wohra) (35285)
Dieses Haus, das wir hier für dich planen ist nicht nur ein Produkt unserer Fantasie. Es ist auf einem realen Grundstück geplant, bereits genehmigt und kann sehr kurzfristig nach Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse, realisiert werden. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von über 2400m2 und liegt am Ortsrand mit unverbaubaren Weitblick. Ein direkter Zugang zu einem Bachlauf für Entspannung nach Feierabend ist auch mit dabei. Einkäufe können fußläufig erledigt werden. Keine weitere Bebauung in der Region geplant. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor und ein Bodengutachten wurde auch bereits erstellt. Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.

Das ist vermutlich eine Einzigartige Möglichkeit ein so großes Baugrundstück in exklusiver Lage mit perfekter Anbindung zu erwerben und mit einem modernen Haus mit viel Platz und auf energetisch neuestem Standard zu bebauen.

KEINE Maklercourtage oder ähnliche Unkosten.
Grunderwerbssteuer und Notarkosten NUR auf den Grundstücksanteil, nicht auf das gesamte Bauvorhaben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439890 €
2.513,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Provision oder Maklercourtage
Kosten für Statik, Vermessung, Bodengutachten, Versickerungsgutachten und Baugenehmigung wurden bereits bezahlt und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.513,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.106 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.866 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Mischgebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus NordhessenGewerblicher Anbieter
Im Schwarzenborn 3, 35041 Marburg
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Partnerschaft
Herr Jörg DorschDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gc9d5b
Referenznummer: 30146-633
Herr Jörg Dorsch
Living Haus Nordhessen
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