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marcel michl international real estate agent
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
162000 €3.602 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
EGGeschoss

marcel michl international real estate agent
Herr Martin Baumeister
marcel michl international real estate agent
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

1-Zimmer Souterrainwohnung, vollständig renoviert mit Stellplatz

In Retzbach, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair, befindet sich diese einladende 1-Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 44,97 Quadratmetern ein behagliches Zuhause verspricht. Diese Souterrainwohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre angenehme Größe, sondern auch durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihren ausgezeichneten Renovierungsstandard aus.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das durchdachte Raumkonzept auf. Der Wohnraum selbst präsentiert sich als einladender Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

In der Küche findet sich genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Eine durchdachte Anordnung der Küchenelemente machen das Kochen zu einem Vergnügen.

Das Wohnzimmer kombiniert mit dem Schlafzimmer präsentiert sich als Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen großzügigen Kleiderschrank, eine Couch und vieles mehr!

Angrenzend an den Flur ist das moderne Badezimmer welches über eine Dusche und hochwertige Sanitäranlagen verfügt.

Neben dem ansprechenden Innenraum punktet die Wohnung auch mit ihrer Lage. Retzbach bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist zugleich von einer idyllischen Natur umgeben. Die Möglichkeit, Spaziergänge in der Umgebung zu unternehmen, trägt zur Lebensqualität bei und schafft einen Ausgleich zum hektischen Alltag.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 1-Zimmer-Wohnung in Retzbach nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 44,97 Quadratmetern überzeugt, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung und den hochwertigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Retzbach, Retzbach (97225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Retzbach ist eine malerische Gemeinde in Bayern, Deutschland, die sich im Landkreis Main-Spessart befindet. Mit seiner reichen Geschichte, natürlichen Schönheit und lebendigen Gemeinschaft hat Retzbach einiges zu bieten.

Die Geschichte von Retzbach reicht Jahrhunderte zurück, und dies spiegelt sich in seiner charmanten Architektur wider. Besonders beeindruckend ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, eine barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert, die mit ihren kunstvollen Details und ihrem imposanten Glockenturm die Blicke auf sich zieht.

Die umliegende Landschaft ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Weinbergen geprägt. Diese Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen.

Die Gemeinschaft von Retzbach ist herzlich und gastfreundlich. In den örtlichen Geschäften und Restaurants können Sie die köstliche fränkische Küche probieren und die freundlichen Einwohner kennenlernen.

Retzbach liegt in der Nähe des Mains und bietet somit auch Wassersportmöglichkeiten und Erholung am Flussufer. Die Kombination aus historischem Flair, atemberaubender Natur und einer einladenden Gemeinschaft macht Retzbach zu einem wunderbaren Ort zum Leben und Besuchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
162000 €
3.602,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.602,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.104 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind
vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 0.55

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Anbieter der Immobilie

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marcel michl international real estate agentGewerblicher Anbieter
Obere Saline 39, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin BaumeisterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fuf459
Referenznummer: 139_25
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Herr Martin Baumeister
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen