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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wyk auf Föhr 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Wohnung zum Kauf 265.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wyk auf Föhr 25938
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
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Wohnung zum Kauf
265000 €6.163 €/m²
Finanzierung ab 1112 €/Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Südstrandnähe

Objektbeschreibung - gemütliche Dachgeschosswohnung in Südstrandnähe
- in einem Haus im Friesenstil (mit Rotstein und Holzsprossenfenstern) mit nur sechs Wohneinheiten
- auf einem großzügigen Grundstück (ca. 2.300 m²) mit Parkcharakter
- es steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung, Waschmaschine und Trockner (mit Münzbetrieb) im Nachbarhaus
- neuwertige Gaszentralheizung (2020)
- Pkw-Stellplatz
- eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum

Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit einem Essplatz mit Gartenblick
- kleine Küchenecke im Wohn- und Esszimmer integriert
- helles Schlafzimmer und ein Duschbad
- vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden ("Galeriecharakter")
- zur Wohnung gehört ein "Außensitz" für Gartenmöbel und Strandkorb
- die Wohnung ist komplett möbliert und liebevoll dekoriert
- der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Fenster: Sprossenfenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- attraktive Lage in einer Seitenstraße in Wyk auf Föhr mit kurzem Weg zum beliebten Südstrand (ca. 750 m)
- durch die Nähe zum Stadtwald und Kurpark ist dieser Standort äußerst attraktiv
- zu einer Filiale von einem beliebten Inselbäcker ist es nur einen Katzensprung
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie beliebte Gastronomie befinden sich im erweiterten Umfeld und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar
- ein attraktiver Kinderspielplatz ("Löwenhöhle") befindet sich im nahegelegenen Stadtwald
- kurze Wege ins Stadtzentrum und zum Fährhafen (ca. 1,5 Kilometer Luftlinie)
- nur rund zwei Kilometer zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
6.162,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
6.162,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.310 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.514 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf mögliche Gästebelegungen Rücksicht zu nehmen haben Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 8, 25938 Wyk auf Föhr
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leif Both
Herr Leif BothDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f77w5n
Referenznummer: DC-FOE1537
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum / Leif Both e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen