Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €4.524 €/m²

Finanzierung ab 2292 €/Monat

---

5Zimmer

126 m²Wohnfläche

807 m²Grundstück

---

Lünen, Lünen (44536)

---

Wer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse ....

Ein Liebhaberobjekt; individuelles Einfamilienhaus mit einem ebenso einzigartigem Grundstück.

Die vorhandene Bebauung besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus,
vollunterkellert, Satteldach und einer Doppelgarage.

Vor dem Gebäude befindet sich eine Vorgartenfläche nebst Hauszugang und die Garageneinfahrt als weitere Pkw-Stellplatzfläche.

FAZIT:
Es wird Ihnen ein solides Eigenheim mit besten Voraussetzungen zur Verwirklichung des Familienglücks geboten!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken??? .... dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
***********************************
Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!!
*************************************
MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
*************************************
VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am -;gültig bis - ;Energieeffiziensklasse E;
Endenergieverbrauch 156,50 kWh(m2a) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000