Immobilie zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 2.670.000 € 1.762 m²<br/>Fläche 5.186 m²<br/>Grundstück Pariser Straße 196 Reichswaldstraße Kaiserslautern 67663

Immobilie zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
2670000 €
1.762 m²Fläche
5.186 m²Grundstück
Pariser Straße 196, Reichswaldstraße, Kaiserslautern (67663)

Herr Gert Zimmermann

EW Immobilien Real Estate GmbH

Preise

Kaufpreis

2670000 €

x-fache Miete

19.27

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.557,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 138.557,64 EUR

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Langfristig vermietete Autowerkstatt in Kaiserslautern provisionsfrei

Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Kraftfahrzeugwerkstatt mit Lager- und Verkaufsflächen für Autoersatzteile und Reifen, die in 2007 auf einem Grundstück von 5.186 m2 errichtet wurde. An das zweistöckige Gebäude mit Schrägdach, in dem sich die Verkaufsräume befinden, schließt sich ein einstöckiges Gebäudeteil mit Flachdach an, in dem die Kfz-Werkstatt mit 8 Montageboxen und Lagerflächen untergebracht sind. Zu dem Grundstück gehören 70 Parkstellplätze. Der Mieter ist Deutschlands führende Betreiberkette von herstellerunabhängigen Kfz-Werkstätten. Der Mietvertrag ist bis 30.06.2037 fest abgeschlossen. Sämtliche Nebenkosten werden vom Mieter getragen.

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Lage

Die Stadt Kaiserslautern liegt im Südwesten Deutschlands, im Bundesland Rheinland-Pfalz. Sie zählt zu den größten Städten der Region und ist vor allem für ihre Universität und den Fußballverein 1. FC Kaiserslautern bekannt.