Doppelhaushälfte zum Kauf

795000 €795.000 €6.360 €/m²

Finanzierung ab 3335 €/Monat

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3Zimmer

125 m²Wohnfläche

412 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wyk auf Föhr (25938)

Objektbeschreibung - historisches reetgedecktes Doppelhaus aus dem 19.Jahrhundert

- ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reeteindeckung

- zum Verkauf steht die rechte eigenständige Doppelhaushälfte

- umfassend kernsaniert in 2017

- attraktives rückwärtiges Gartengrundstück in sonniger Ausrichtung

- liebevoll angelegter Garten mit einem neuwertigen Holzgartenhaus und einem weiteren Abstellgebäude

- real geteiltes Grundstück / keine Eigentümergemeinschaft (!) Raumaufteilung ERDGESCHOSS

- helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche

- nahezu neuwertige exklusive Küche mit einem Gasherd

- gemütliche Wohnzimmerecke mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse

- ein edler dänischer Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen

- geräumige Essecke und eine separate Speisekammer mit Schiebetür

- überall weiß gestrichene Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage

- einige ausgewählte historische Wandkacheln (Delfter) wurden in der Küche und im Esszimmer geschmackvoll integriert

- großflächige helle Fliesen im gesamten Erdgeschoss (Fußbodenheizung)

- Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche

- geräumiger Flur mit Einbauschränken und einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss

- kleiner Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür zur Terrasse


OBERGESCHOSS

- Elternschlafzimmer mit zahlreichen Tischlereinbauten

- zweites Schlaf-/Kinderzimmer ebenfalls mit Einbaumöbeln vom Tischler

- weiteres Tageslicht-Duschbad

- gemütliche Leseecke im Friesengiebel

- schöner Holzfussboden in den Schlafräumen und Flur

- zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins

- im schönen und historischen Ortsteil Wyk-Boldixum

- Boldixum vermittelt mit seinen vielen reetgedeckten Häusern einen ursprünglichen Friesendorf-Charakter in unmittelbarer Lage zu den Marschwiesen

- das Wyker Stadtzentrum, der Fährhafen und die schönen Sandstrände sind mit dem Fahrrad schnell erreicht

- ein beliebter Inselbäcker befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500 Meter)

- zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es nur rund zweieinhalb Kilometer

Sonstiges - weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro

- virtueller 360°-Rundgang vorab verfügbar, bitte sprechen Sie uns an! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert