Terrassenwohnung zum Kauf 585.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Neugermering Germering 82110

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Büro München Nord

Garant Immobilien München GmbH

Sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung - Germering - Bezugsfrei

Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neugermering, Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die eigenständige Stadt Germering hat ca. 35.000 Einwohner und liegt vor den Toren von München direkt an der A96, der A99 und an der S-Bahnlinie S8. Kurze Fahrzeiten nach München sind dadurch gegeben.

Etwa 500 m entfernt liegt die S-Bahn-Station Germering-Harthaus. Hier ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt, in weniger als 25 Minuten mitten im Zentrum zu sein, ohne auf die Vorzüge des ruhigen Stadtlebens in Germering verzichten zu müssen.

Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen stehen Ihnen zur Verfügung. Neben dieser hervorragenden Infrastruktur bietet Ihnen der Ort auch ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadthalle im Zentrum, das Kino, ein Hallenbad, ein Freibad sowie der Golfplatz, Tennisplätze sowie das Eisstadion sind nur einige Beispiele dafür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

8.239,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.239,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.151 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.284 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 167,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hykh53

Referenznummer: 818.008