Einfamilienhaus zum Kauf 1.420.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Höhenkirchen Höhenkirchen-Siegertsbrunn 85635

Monat
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Frau Heidemarie Brunmayr

H. Brunmayr

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubau - EFH (Haus 2) in ruhiger Wohnlage Höhenkirchen/ Siegertsbrunn

Neubau von 2 Einfamilienhäusern inkl. Garage + Stellplatz, in schöner, ruhiger, Wohnlange in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.

Angaben oben für Haus 2.

Grundstück gesamt 995 qm/ Grundstück I = 490 qm, Grundstück II = 505 qm

Aufteilung: KG + EG + OG + DG

Außenmaße:ca. 10 m x 8,3 m

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung ab Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit ca. 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit.

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und um geplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu
gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

26
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Höhenkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet. Im Ort bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung. Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 4 min erreichbar. Der S-Bahnhof Höhenkirchen liegt ca. 1,2 km vom Grundstück entfernt. Die S-Bahnlinie S7 fährt tagsüber im 20-Min. Takt nach München. Über die Auffahrt A99 (5 min.) besteht die direkte Anbindung nach München und zum Flughafen sowie zu den Autobahnen A8 (Salzburg) und 94 (Passau).

Energie und Bauzustand

Baujahr25
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1420000 €

8.208,09 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

4.218 €/m²

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9.650 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Robert-Koch-Straße 22 D, 82031 Grünwald

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gzzy55