Doppelhaushälfte zum Kauf 129.900 € 4,5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 113 m²<br/>Grundstück Trossingen Trossingen 78647

Monat
4,5Zimmer
90 m²Wohnfläche
113 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Die kleine Landliebe am Rande der Musik- und Hochschulstadt

Idyllisch gelegen am Ortsrand von Trossingen finden Sie dieses kompakte Wohnhaus, das ursprünglich ein Bauernhaus war. Wohnhausteil und ehemalige Scheune eröffnen den Raum für zukünftigen Landhausstil.

Im Untergeschoß befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoß befinden sich Küche, Wohn-/Esszimmer und Dusche, sowie ein WC. Im Ersten Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad.

Ein lauschiger Vorgarten mit Terrassenfreisitz, erwartet Sie charmant an Sonnentagen um die Seele baumeln zu lassen. Das Fahrzeug kann bequem im ehemaligen Ökonomieteil untergestellt werden.

Das Anwesen ist zur Zeit mit einer monatlichen Kaltmiete von € 665,00 vermietet, was einem Jährlichen Kaltmietertrag von € 7.980,00 entspricht.

Worauf warten Sie noch? Hier finden Sie viel Raum für Landhausstil und Gemütlichkeit am Rande der Musikstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Trossingen, Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Stadtrand der Musikstadt Trossingen finden Sie dieses Haus eingebettet in eine überschaubaren Nebenlage, mit kurzen Wegen in die Natur, die Stadtmitte aber auch zur A81 und B 523.

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129900 €

1.443,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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1.443,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.309 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbcg52

Referenznummer: 15169