Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.699.000 € 1.289 m²<br/>Wohnfläche 2.210 m²<br/>Grundstück Alexander-Puschkin-Str. 11 Meuselwitz Meuselwitz 04610

Monat
1.289 m²Wohnfläche
2.210 m²Grundstück

Herr Felix Drösel

Unternehmensgruppe Drösel

Wohnanlage Betreutes Wohnen Senioren - VOLL VERMIETET, seriöser Betreiber, 6,2 % Rendite

Mehrfamilienhaus -28 Wohnungen mit Einbauküchen und Lift
1 Gewerbeeinheit (Bowlingbahn). Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 27m² und 53m².

Sehr schönes Mehrfamilienhaus im Jugendstil, denkmalgeschützt, mit betreutem Wohnen. Großer angelegter Garten mit großem alten und gepflegten Baumbestand. Mit Gewerbeeinheit: Bowlingbahn mit Bar. Komplett vermietet.

Eine Vermietung und Betreuung mit Hausnotruf wird durch die Diakonie Sozialstation Meuselwitz angeboten.

Baujahr 1920 / komplett neu saniert 2001, sowie laufende Renovierungen während der Vermietung.

Grundstücksfläche 2.210 m²
Wohn- und Gewerbefläche 1.289 m²
mit 23 dazugehörenden Außenstellplätzen

Voll vermietet: Miete p.a. 106.000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
23 Stellplätze
4 Geschosse

Lage

Alexander-Puschkin-Str. 11, Meuselwitz, Meuselwitz (04610)

Die Stadt Meuselwitz hat rund 10.000 Einwohner (Stand 2021). Kreis: Altenburger Land, Bundesland: Thüringen Region/Landschaft: Stadt im nordöstlichsten Zipfel des Landkreises Altenburger Land an der Grenze zu den Bundesländern Sachsen und Sachsen-Anhalt.
Zentraler Standort: Autobahnanschluß A 9 Auffahrt Weißenfels ca. 30 km A 4 Auffahrt Gera ca. 25 km A 4 Auffahrt Schmölln ca. 25 km Bundesstraßen B 180 Altenburg - Zeitz Ortsdurchfahrt nächste Flughäfen Leipzig-Schkeuditz ca. 60 km, Altenburg-Nobitz ca. 20 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905

Preise

Kaufpreis

1699000 €

1.318 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Nein

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.140 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Qualität der Ausstattung: Normal
- Mieteinnahmen p.a. (Soll): 105.187,56 €
- Mieteinnahmen p.a. (Ist): 105.187,56 €
- Denkmalschutzobjekt: Ja
- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001
- Renovierungen: Laufend, während Vermietung
- Energieausweis: liegt vor

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe DröselGewerblicher Anbieter

Oberaustr. 34, 83026 Rosenheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix DröselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dxfz5c