Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

404950 €404.950 €3.319,26 €/m²

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Silstedt, Wernigerode (38855)

Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!
Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.
Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Das vollerschlossene Baugrundstück von 730 qm befindet sich im naturnahen Ortsteil Silstedt, mitten im wunderschönen Harz.
Die Gemeinde Silstedt liegt etwa 5 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums von Wernigerode. Durch den Ort führt die Landesstraße L 82 von Wernigerode nach Derenburg. Flexible Mobilität wird durch die Verbindungsstraßen zwischen Minsleben und Benzingerode geboten. Südlich des Ortes führt die Bundesstraße 6 zum Zentrum von Wernigerode, ideale Bedingungen für Berufspendler!
In Silstedt gibt es mehrere Kleinbetriebe und Geschäfte, eine Grundschule, eine Arztpraxis sowie die Freiwillige Feuerwehr.
Wernigerode ist einer der beliebtesten Wohnorte im Landkreis des Harzes. Zur B244 und zur Anschlussstelle A36 sind es nur wenige Autominuten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereichern die Stadt. Schulen, Kindergärten und die ärztliche Versorgung sind vorhanden sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die historische Altstadt begeistert mit seinem prachtvollen Rathaus, dem neugotischen Schloss und zieht mit zahlreichen Gastronomiebetrieben sowie Geschäften, Besucher magisch an.
Wer einen familienfreundlichen Ort am Rand von Wernigerode und in gepflegter Wohngegend sucht, ist hier am richtigen Platz.

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.
Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Das Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391-6367230.
[URL="https://www.kern-haus.de/magdeburg/"]Kern-Haus in Magdeburg[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1