Doppelhaushälfte zum Kauf

359000 €359.000 €1.994 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

417 m²Grundstück

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Wickede, Wickede (Ruhr) (58739)

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Objektbeschreibung Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in Wickede an der Ruhr bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² sowie einer Grundstücksgröße von 417 m² alles, was eine moderne Familie braucht. Das im Jahr 1955 erbaute Haus wurde 2002 vollständig renoviert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungen und einem charmanten Garten mit Pavillon.

Neben dem modernen Tageslichtbad aus dem Jahr 2021 und der ebenfalls erneuerten Elektrik sowie Heizung (2002) bietet die Immobilie zusätzlich einen ausgebauten Dachgeschossbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Der gepflegte Garten mit Pavillon lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und wird durch die direkte Anbindung zum Erdgeschoss ideal ergänzt. Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ideal für Familienabende oder Gästeempfänge.

Küche: Eine moderne Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, sodass das Kochen und Genießen nahtlos miteinander verbunden werden.

WC: Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Anbau: Ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Garten: Der Garten mit Pavillon stellt einen idyllischen Rückzugsort dar und eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien.

Obergeschoss:

Schlafzimmer: Drei großzügige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Badezimmer: Modernes Tageslichtbad aus dem Jahr 2021, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einer komfortablen Ausstattung.

Dachgeschoss:

Ausgebautes Dachgeschoss: Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und bietet viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche. Ob als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum – der Raum kann flexibel genutzt werden.
Keller:

Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche oder als zusätzlichen Abstellraum.

Fazit
Diese Doppelhaushälfte in Wickede an der Ruhr besticht durch ihre perfekte Mischung aus Charme, Funktionalität und modernem Komfort. Die umfangreichen Renovierungen und die durchdachte Raumaufteilung machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien. Der großzügige Garten mit Pavillon und die ruhige Lage bieten zudem einen hohen Erholungswert.

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Provision vom Käufer : 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Voraussetzung unter diesen Link :
https://www.nrwbank.de/de/privatpersonen/wohneigentum/index.html#chancenpruefer Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend