Wohnung zum Kauf 760.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Kreuzberg Berlin Kreuzberg 10997

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Kreuzberg, Berlin Kreuzberg (10997)

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Herr Immobilienberater Dennis Pusch

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

760000 €

7.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Kabelanschluss

Kreuzberg-Klassiker: 100 m² in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ca. 100 m² große Wohnung bietet nicht nur großzügigen Raum für Ihre Wohnträume, sondern überzeugt auch mit einem gut durchdachten Grundriss, der ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles ist.

Energieausweis ist beauftragt.

Besichtigung möglich ab Mitte Dezember.

Energieausweis ist beauftragt

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Kreuzberger Kiez, die sowohl eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.
Der lebendige Kreuzberger Kiez zeichnet sich durch seine multikulturelle Atmosphäre, charmante Cafés, vielfältige Restaurants und eine reiche Kulturszene aus, was die Lage besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015142815838
Email: dpverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Dennis PuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g48l5c

Referenznummer: LN-DP0034