Wohnung zur Miete

1917.5 €1.918 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

147,5 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Harburg, Hamburg (21079)

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Das hier angebotene Vermietungsangebot befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1844 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage am Harbuger Binnenhafen. Das Gebäude wurde 1996 unter Erhalt der denkmalgeschützten Fassade entkernt und neu aufgebaut.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine Zentralheizung (Erdgas) von 2001. Bei den Fenstern in der Wohnung handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreicht werden. Hohe Decken und Stucknachbildungen verleihen der Wohnung den Altbauflair. Die Wohnräume wurden mit einem einheitlichen Bodenbelag ausgestattet.

Die Wohnfläche von knapp 147,5 m² verteilt sich auf ein schönes, großes Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine Küche mit Einbaugeräten und Platz für den Essbereich sowie ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Die helle und moderne Küche ist mit einem Backofen inkl. Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und ausreichend Einbauschränken ausgestattet. Aufgrund der Größe kann man hier problemlos noch einen Essbereich integrieren.

Zwei praktische Abstellkammern bieten reichlich Stauraum für Staubsauger, Bügelbrett, Jacken, Schuhe oder für Vorräte.

Ein attraktives Angebot, das sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung zulässt.

Der Wohnung ist im Kellergeschoss ein eigener Kellerraum zugeordnet. Fahrräder kann man ggf. in dem vorhandenen "Müllraum" unterstellen.

Die Energieausweisangaben lauten: Gas - V - 75 kWh - B.

Im Parkhaus Veritaskai können Parkplätze gegen eine Gebühr fest angemietet werden. Kontaktdaten können auf Wunsch weitergeleitet werden.

Sonstiges Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart sowie eine jährliche Staffelmiete mit einer Erhöhung von jeweils 2,5% der Nettokaltmiete. Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger und trägt die Kosten direkt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1