Maisonette zum Kauf

99000 €99.000 €1.903,85 €/m²

Finanzierung ab 332 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Rudersdorf, Wilnsdorf (57234)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage bestehend aus vier Eigentumswohnungen, die ca. 1999 auf einem knapp 917 qm großen Grundstück errichtet wurde. Ursprünglich handelte es sich bei dem Haus um ein Bauernhaus, welches ca. im Jahre 1999 kernsaniert wurde.
Bei der Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 3. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm, die sich sinnvoll über zwei Etagen aufteilen. Außerdem ist ein Kellerraum zur Wohnung zugehörig, der von außen begehbar ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, die im Sommer den Wohnraum vergrößert, sowie ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich derzeit der Schlafraum befindet und ein großzügiges Badezimmer. An das Badezimmer grenzt außerdem ein Hauswirtschaftsraum an, indem sich die Gastherme, die ca. 2017 erneuert wurde und die Waschmaschine befinden.
Zur Wohnung zugehörig ist außerdem ein Stellplatz sowie eine großzügige Grünfläche, die von außen nicht einsehbar und zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Oberdielfen ist mit knapp 1.500 Einwohnern ein kleinerer Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf, die im Kreis Siegen-Wittgenstein liegt.
Der Ortsteil wird umgeben von Niederdielfen, Anzhausen, Rudersdorf, Wilnsdorf, Rinsdorf und Obersdorf.
Die Immobilie liegt direkt an der Landstraße 723, die Wilnsdorf mit Niederdielfen verbindet. Über diese gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten nach Wilnsdorf, wo sie alle Dinge des täglichen Alltags erledigen können. Alle übrigen Bedürfnisse können in der nächstgelegenen Großstadt Siegen befriedigt werden, die sich nur 10km entfernt befindet.
In Wilnsdorf befindet sich außerdem ein Autobahnzubringer auf die A45.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 115,00 m², 2 Etagen