Reihenendhaus zum Kauf 99.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Rudersdorf Wilnsdorf 57234

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Lara-Sofie Mika

PlanetHome Group GmbH

Maisonettewohnung oder Reihenendhaus mit Terrasse und Grünfläche in 57234 Wilnsdorf-Oberdielfen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage bestehend aus vier Eigentumswohnungen, die ca. 1999 auf einem knapp 917 qm großen Grundstück errichtet wurde. Ursprünglich handelte es sich bei dem Haus um ein Bauernhaus, welches ca. im Jahre 1999 kernsaniert wurde.
Bei der Wohnung handelt es sich um Wohnung Nr. 3. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 qm, die sich sinnvoll über zwei Etagen aufteilen. Außerdem ist ein Kellerraum zur Wohnung zugehörig, der von außen begehbar ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, die im Sommer den Wohnraum vergrößert, sowie ein Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich derzeit der Schlafraum befindet und ein großzügiges Badezimmer. An das Badezimmer grenzt außerdem ein Hauswirtschaftsraum an, indem sich die Gastherme, die ca. 2017 erneuert wurde und die Waschmaschine befinden.
Zur Wohnung zugehörig ist außerdem ein Stellplatz sowie eine großzügige Grünfläche, die von außen nicht einsehbar und zur alleinigen Nutzung vorgesehen ist.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Gäste-WC
vermietet

Lage

Rudersdorf, Wilnsdorf (57234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberdielfen ist mit knapp 1.500 Einwohnern ein kleinerer Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf, die im Kreis Siegen-Wittgenstein liegt.

Der Ortsteil wird umgeben von Niederdielfen, Anzhausen, Rudersdorf, Wilnsdorf, Rinsdorf und Obersdorf.

Die Immobilie liegt direkt an der Landstraße 723, die Wilnsdorf mit Niederdielfen verbindet. Über diese gelangen sie in nur wenigen Fahrminuten nach Wilnsdorf, wo sie alle Dinge des täglichen Alltags erledigen können. Alle übrigen Bedürfnisse können in der nächstgelegenen Großstadt Siegen befriedigt werden, die sich nur 10km entfernt befindet.

In Wilnsdorf befindet sich außerdem ein Autobahnzubringer auf die A45.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.903,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 330,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.903,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 115,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lara-Sofie MikaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2an59

Referenznummer: 625011