Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.494 €/m²

Finanzierung ab 1126 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

538 m²Grundstück

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Krumstedt (25727)

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Außen charmant historisch, innen dank Kernsanierung technisch Up-to-Date! Wobei der typische
Flair von Schleswig-Holstein bewahrt worden ist.
Von 2020 bis 2023 ist alles Wichtige erneuert, verbessert oder ausgetauscht worden. Die gesamte
Elektrizität sowie Wasserleitungen wurden erneuert. Die Fenster sind dreifach verglast. Die
Gastherme ist von 2023 und mit Wasserstoff zu betreiben. Sie ergänzt den praktischen
Schwedenofen.
Die alten und besonderen Pitch-Pine-Dielen sind überarbeitet worden und strahlen eine gediegene
Gemütlichkeit aus. Das gleiche gilt für den Terrazzo-Boden in der weitläufigen Diele. Die Wände
wurden ebenfalls neu gestaltet, wobei an einigen Stellen der Charme der alten und klassischen
Tapeten bewusst erhalten worden ist. Die neue, hochwertige Haustür aus Eiche passt dazu!
Sogar bei den neu gestalteten Bädern wurde Wert darauf gelegt, dass der Bodenbelag oder andere
Elemente den alten Charme neu interpretieren. Es soll passen!
Die große Diele im EG, die alle Räume erschließt, bietet viel Raum für Garderoben und Möbel. Auf
der linken Seite liegen das Wohn- und Esszimmer sowie durch eine Doppeltür verbunden, das
eigentliche Wohnzimmer mit dem Ofen. Dieser beheizt nicht nur das kuschelige Wohnzimmer,
sondern auch die umliegenden Räume wie die Diele.
Rechts der Diele liegt ein Schlafzimmer oder Büro sowie die große Wohnküche mit Esstisch und
dem Zugang direkt direkt zur Terrasse und dem Pavillon . Der Garten ließe sich erweitern. Die fast
neuen Küchenmöbel würden im Haus bleiben. Zentral im EG liegt zusätzlich ein modernes
Badezimmer mit großer Glasdusche. Ein weiteres und größeres Duschbad liegt im OG. Dort finden
sich zusätzliche Schlaf- oder Büroräume, sowie ein großer Flur mit Stellmöglichkeiten. Solche
finden Sie auch in der Abseite hinter einem Schlafraum.
Echte Reserven haben Sie im Dachboden, der auf 2 Ebenen noch zusätzlich genutzt werden
könnte, vielleicht als Studio, Atelier oder Werkstatt?

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen