Bungalow zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 863 m²<br/>Grundstück Uetersen 25436

Monat
3Zimmer
124 m²Wohnfläche
863 m²Grundstück

Magdalena Pulkownik

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Lichtdurchflutet und großzügig Ihre neue Wohlfühloase

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen, persönlichen Angaben (Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.

Ihre zukünftige Wohlfühloase mit großzügigem Garten wartet auf Sie und Ihre Familie. Hier können Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen. Ob mit Hilfe eines Stararchitekten oder durch Eigeninitiative alles ist möglich.
Betreten wird der Bungalow mit viel Charme aus dem Jahr 1975, gebaut aus massivem und isolierten Verblendmauerwerk (38cm), über eine behindertengerechte Rampe und einen überdachten Windfang. Das Erdgeschoss umfasst eine zentrale Diele mit Garderobe, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum riesigen, naturbelassenen Garten, einen separaten Flur zu den zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Bad mit Dusche und Anschlüssen für eine Badewanne, eine geräumige Wohnküche und eine Gästetoilette. Die einladenden und großflächige Südterrasse mit 2 elektrischen Markisen lässt das Herz jedes Sonnenanbeters höher schlagen. Eine aktive Satellitenschüssel sorgt für eine alternative Option globaler TV-Kanäle im Wohn-und Schlafraum zu empfangen.
Das geflieste und beheizte Untergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten. Hier können Sie kostengünstig weiteren Wohnraum schaffen. Neben mehreren praktischen Räumen gibt es einen großzügigen Party- und Freizeitraum. Alle Fenster sind mit Rollläden (elektrisch im Schlafzimmer) ausgestattet.
Eine Doppelgarage mit einem Metallschwingtor, einer elektrischen Fernbedienung und einer Grube, sowie eine Möglichkeit zur Entsorgung des Abwassers von Wohnwägen tragen zum Komfort und Kreativität von Bastlern und Campern bei.
Ein privater Zufahrtsweg und einzelnes Mobiliar kann nach Absprache mit erworben werden.

Auf Anfrage gibt es auch bemaßte Grundrisse und Zimmerflächen.
Die Heizung ist von 1996, der Energieausweis gibt einen Wert von 85.61 kWh/(m²a) verbrauchsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eignen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01726046228.
ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich an einem privaten Zufahrtsweg im ruhigen Siedlungsgebiet von Uetersen, auch bekannt als die Rosenstadt. Als Heimat des Rosariums, dem größten Rosengarten Norddeutschlands, steht Uetersen im Mittelpunkt der deutschen Rosenzucht.
Das fußläufig entfernte Stadtzentrum von Uetersen bietet attraktive Einkaufszentren und eine ausgezeichnete medizinische Grundversorgung
Dank der günstigen Verkehrsanbindung lässt sich die pulsierende Metropole Hamburg entweder über die B 431 Richtung Holm und Wedel oder alternativ über die A 23 (Auffahrt Tornesch10min Fahrzeit) bequem schnell erreichen. Zudem liegt der Hamburger Flughafen lediglich 34 km entfernt.
Für Naturliebhaber und Wassersportler bietet die nahegelegene Pagensander Nebenelbe und die gleichnamige Insel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Landes-Kanu-Verband Schleswig-Holstein e.V. setzt sich dafür ein, dass die Insel weiterhin von Wassersportlern genutzt werden kann, die dort übernachten und kleine Zelte aufschlagen möchten.
Die malerischen Strände der Nordsee und auch Europas einzigartige und größte unter Naturschutz stehende Wattenmeer erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.903,23 €/m²

Provision für Käufer

14450 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.754 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 740,00 m², 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Magdalena PulkownikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs6653

Referenznummer: 6445032